Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 29.12.2017 р. № 3216/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Про орендну плату

Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), надає індивідуальну податкову консультацію на звернення Товариства щодо орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Товариство повідомило про договори оренди земельних ділянок комунальної власності з міськими радами Харкова та Д ніпро (далі - Договори), після укладення яких в містах у визначеному законодавством порядку затверджена нова нормативна грошова оцінка (далі — Оцінка). При цьому, Товариство вважає, що Оцінка має застосовувати після внесення змін до Договорів.

Нормою п. 5 Договору із радою м. Харків передбачено, що у разі затвердження нових Оцінок орендар надає їх копію контролюючому органу за місцезнаходженням ділянки та обчислює податкові зобов’язання за такою Оцінкою. Аналогічно, для орендованої ділянки у м. Дніпро п. 10.1 ст. 10 Договору визначено, що нова затверджена Оцінка використовується для обчислення зобов’язань та не є підставою укладення додаткової угоди.

Таким чином, орендна плата обчислюється за Оцінкою з моменту оприлюднення відповідного рішення органу місцевого самоврядування про Оцінку, якщо самим актом не встановлено інший термін введення його у дію (част. перша ст. 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»)

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку

консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).