Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 23.09.2020 р. № 3979/ІПК/99-00-04-03-03-06

Державна податкова служба України на звернення Товариства щодо сплати земельного податку (далі – Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі − Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що земельну ділянку, яка належить йому на праві приватної власності, нормативна грошова оцінка якої виконана (копія витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки додана до звернення (далі – Витяг, Ділянка) та класифікована за категорією землі – землі промисловості (код 11.02), надає в оренду.

Товариство, посилаючись на положення рішення Харківської міської ради від 22.02.2017 № 542/17 «Про місцеві податки і збори у місті Харкові» із змінами (далі – Рішення), запитує про величину коефіцієнта функціонального використання земельної ділянки та розміру ставки, які мають бути використані ним для обчислення податкових зобов’язань з Податку.

Для цілей визначення розміру бази оподаткування Податком використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок (далі – Оцінка) з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого розділом XII Кодексу (пп. 271.1.1 п. 271.1 ст. 271 Кодексу).

Інформація про величину Оцінки та інші документи, на підставі яких встановлено відомості про Ділянку, у тому числі величина коефіцієнта функціонального використання Ділянки, включається до Державного земельного кадастру (далі – Кадастр) - єдиної державної геоінформаційної системи відомостей про землі (ст. 2 Закону України «Про Державний земельний кадастр»), дані якого є підставою для нарахування Податку (п. 286.1 ст. 286 Кодексу).

Ставки Податку встановлюють органи місцевого самоврядування у своїх рішеннях з урахуванням меж ставок, визначених Кодексом, та виду цільового призначення землі (п.п. 12.4.1 п. 12.4 ст. 12 та п. 284.1 ст. 284 Кодексу).

Оскільки у Витягу, отриманому Товариством 30.06.2020 за № 4591, визначено величину коефіцієнта функціонального використання Ділянки (Кф – 1,2), який є складовою Оцінки, та розмір ставки Податку, встановлений п. 1.1 Рішення у розмірі 1,5 відс., Товариство для обчислення податкових зобов’язань з Податку має застосовувати відомості Витягу та зазначену ставку Податку.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).