Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 21.10.2020 р. № 4347/ІПК/04-36-04-04-21

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), на звернення Товариства щодо справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), повідомляє.

Товариство, основним зареєстрованим видом економічної діяльності є інші види перероблення та консервування фруктів і овочів (код 10.39 КВЕД ДК 009:2010 секція С) поінформувало, що має у власності виробничі будівлі та споруди за своїм функціональним призначенням відносяться до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі – Класифікатор) і використовуються за призначенням. Частина будівель здається Товариством в оренду.

Товариство запитує про підстави застосування до зазначеного об’єкта нерухомості норм п.п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу та на яку площу поширюється ця норма.

Змінами, внесеними Законом України від 16 січня 2020 року №466-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» (далі – Закон) до п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, з об’єктів оподаткування Податком виключено будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B - F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Отже, починаючи з 23.05.2020 (з дати набрання чинності змінами, внесеними до Кодексу Законом) власникам будівель промисловості, які надають в оренду такі об’єкти нерухомості необхідно протягом 30 календарних днів з дня набрання чинності Законом подати податкову декларацію з Податку (далі − Декларація) за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст. 46 Кодексу, з типом «Уточнююча» або «Звітна» (у разі, якщо у поточному році не виникало об’єктів оподаткування на відповідній території), в яких відобразити відповідні зміни податкового зобов’язання з Податку.

У суб’єкта господарювання при здачі в оренду частини (площі) будівлі промисловості виникають податкові зобов’язання з Податку в частині таких площ будівлі промисловості.

Податкові зобов’язання з Податку, які виникають у суб’єкта господарювання з 23.05.2020, визначаються платником Податку в Декларації, виходячи з площі об’єкта нерухомості, яка надається в оренду.

За ІІ квартал податкові зобов’язання уточнюються (визначаються) пропорційно кількості днів ІІ кварталу перебування в оренді будівель промисловості, починаючи з 23.05.2020.

У відповідності до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.