Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У М.КИЄВІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 22.10.2020 р. № 4383/ІПК/26-15-04-03-18

Головне управління ДПС у м. Києві на звернення Товариства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), керуючись   ст. 52  Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що є підприємством оборонно-промислового комплексу, яке згідно до Постанови кабінету міністрів України відноситься до стратегічних підприємств та включене до Переліку суб’єктів літакобудування, щодо яких запроваджуються заходи державної підтримки на підставі Постанови кабінету міністрів України від 09.06.2010 № 405.

  Товариство є платником Податку. Об’єктами оподаткування є нежитлова нерухомість – будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі – Класифікатор), що використовуються за призначенням у господарській діяльності Товариства, основна діяльність яких класифікується у секціях  B-F КВЕД ДК 009:2010 та які частково передані в оренду.

Товариство, посилаючись на п. «є» п.п. 266.2.2 ст. 266 Кодексу, просить надати роз’яснення щодо виникнення у нього податкових зобов’язань з Податку в контексті Закону України від 16 січня 2020 року № 466-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» (далі – Закон).

Змінами, внесеними Законом, до п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, з об’єктів оподаткування податком виключені будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

 Таким чином, у Товариства, основна діяльність якого класифікується у секції С КВЕД ДК 009:2010, будівля, яка перебуває у його власності, відноситься до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора, у разі надання Товариством будівлі промисловості в оренду виникає обов’язок по нарахуванню податкових зобов’язань з Податку в частині площ будівлі промисловості, наданих в оренду.

Крім цього, повідомляємо, що відповідно до рішення Київської міської ради  від 23.06.2011 № 242/5629 «Про встановлення місцевих податків і зборів у м. Києві» (зі змінами та доповненнями) ставка податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки за кодами класифікації будівель та споруд клас 1251 встановлена в розмірі 1,5 відсотка до розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування.

Рішенням Київської міської ради від 30.07.2020 № 254/9333 «Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 23.06.2011 № 242/5629 «Про встановлення місцевих податків і зборів у м. Києві» ставка податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки за кодами класифікації будівель та споруд клас 1251 встановлена в розмірі 1 відсотка до розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).