Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ВIННИЦЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 25.07.2017 р. № 1355/ІПК/10/02-32-12-03

Про плату за землю

Головне управління ДФС у Вінницькій області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс) надає індивідуальну податкову консультацію щодо сплати земельного податку.

Товариство повідомило про намір перейти на спрощену систему оподаткування, при цьому Товариство надає в оренду частину будівлі, що розташована на земельній ділянці, яка належить йому на праві власності. Решта будівлі на цій земельній ділянці не використовується (перебуває у консервації). Обраний вид діяльності Товариства - передача власного чи орендованого нерухомого майна в оренду та експлуатацію.

Товариство, посилаючись на вимоги п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу, просить надати роз’яснення в частині використання права звільнення від сплати земельного податку за таку земельну ділянку, у тому числі й шляхом надання в оренду частини будівлі, що розташована на цій земельній ділянці.

Кодексом визначено, що платниками земельного податку є власники земельних ділянок та землекористувачі (п.п. 14.1.72 п.14.1 ст.14 Кодексу), у яких обов’язок сплати або право на звільнення від його сплати настає з дня виникнення прав власності або постійного користування земельною ділянкою (п. 287.1 ст. 287 Кодексу).

Згідно з п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу платники єдиного податку звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на майно (в частині земельного податку), крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності.

Враховуючи зазначене, звільнення від сплати земельного податку, передбачене п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу, поширюється на Товариство за умови використання ним земельної ділянки для провадження господарської діяльності, зокрема надання її в оренду за укладеними та зареєстрованими у визначеному порядку цивільно-правовими угодами.

При цьому, за земельну ділянку (її частину), що не використовується в господарській діяльності, земельний податок сплачується платником на загальних підставах.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).