Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 20.11.2020 р. № 4763/ІПК/99-00-04-03-03-06

Державна податкова служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі − Кодекс), на звернення Товариства щодо визначення об’єкта оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), повідомляє.

Товариство повідомило, що має у власності об’єкти нерухомого майна, які, відповідно до Експертного висновку ДП ДНДІАСБ від 17.09.2020 АС 61 № 2028101 (далі – Висновок), класифікуються у підкласах 2223.3 «Установки для переробки стічних вод», 2224.3 «Трансформаторні станції та підстанції місцевих електромереж» і 2222.9 «Споруди місцевих трубопровідних систем інші» розділу 2 «Інженерні споруди» Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі – Класифікатор, Об’єкти нерухомості).

Товариство запитує про приналежність Об’єктів нерухомості до об’єктів оподаткування Податком.

До об’єктів оподаткування Податком належать, зокрема, об’єкти нежитлової нерухомості (п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Кодексу) – будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду (п.п. 14.1.129¹ п. 14.1 ст. 14 Кодексу) та є земельними поліпшеннями, що складаються з несучих та огороджувальних або сполучених (несуче-огороджувальних) конструкцій, які утворюють наземні або підземні приміщення, призначені для проживання або перебування людей, розміщення майна, тварин, рослин, збереження інших матеріальних цінностей, провадження економічної діяльності (п.п. 14.1.15 п. 14.1 ст. 14 Кодексу).

Таким чином на об’єкти нерухомості, які не мають ознак будівель в значенні п.п. 14.1.15 п. 14.1 ст. 14 Кодексу та класифікуються у розділі 2 «Інженерні споруди» Класифікатора, не поширюється визначення об’єкта оподаткування Податком.

Разом з тим, звертаємо увагу на те, що у Висновку зазначені такі об’єкти нерухомості, як «Торгові центри, універмаги, магазини» (підклас 1230.1 Класифікатора) та «Адміністративно-побутові будівлі промислових підприємств» (підклас 1220.5 Класифікатора), за які у Товариства виникають податкові зобов’язання з Податку.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).