Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 08.12.2020 р. № 5036/ІПК/99-00-04-05-03-09

Державна податкова служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) розглянула звернення, щодо сплати фізичною особою орендної плати за земельну ділянку яка розташована на лінії зіткнення і в межах компетенції повідомляє.

Платник податків у зверненні повідомив, що орендує земельну ділянку, яка належить … міській раді та знаходиться на лінії зіткнення.

В зв’язку із змінами, які внесені до Кодексу Законом України від 16.01.2020  № 466-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» платник податків запитує чи правомірно ГУ ДПС в ….. області нарахувало йому орендну плату за земельну ділянку.

Відповідно до абзацу другого – третього п.п. 38.7 п. 38 підрозділу 10 розділу ХХ ПКУ не нараховується та не сплачується у період з 14 квітня 2014 року до 29 лютого 2020 року включно плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) за земельні ділянки (крім земель сільськогосподарського призначення), що розташовані на території населених пунктів на лінії зіткнення та перебувають у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, фізичних або юридичних осіб.

У зв’язку з цим платники податків - юридичні особи, об’єкти оподаткування яких розташовані на території населених пунктів на лінії зіткнення, починаючи з 01 березня 2020 року самостійно обчислюють суму податку плати за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) за земельні ділянки (крім земель сільськогосподарського призначення) і подають до 20 квітня 2020 року контролюючому органу за місцем реєстрації об’єкта оподаткування декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст. 46 ПКУ, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями починаючи
з 1 березня 2020 року.

Водночас зауважуємо, що абзацом першим п. 286.5 ст. 286 ПКУ нарахування фізичним особам сум плати за землю проводиться контролюючими органами (за місцем знаходження земельної ділянки), які надсилають платнику податку у порядку, визначеному ст. 42 ПКУ, до 01 липня поточного року податкове повідомлення-рішення про внесення податку за формою, встановленою у порядку, визначеному ст. 58 ПКУ.

У аналогічному порядку контролюючі органи здійснюють нарахування сум орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Отже, фізична особа (громадянин), який оформив договір оренди земельної ділянки державної та комунальної власності, не подає до контролюючого органу податкову декларацію з плати за землю, нарахування сум орендної плати здійснюється такому платнику контролюючим органом.

Враховуючи зазначене Головним управлінням ДПС у …… області на підставі п.п. 38.7 п. 38 підрозділу 10 розділу ХХ ПКУ нараховано Вам орендну плату за земельну ділянку яка перебуває на лінії зіткнення.

Згідно з п. 52.2 ст. 52 ПКУ індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.