Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 20.01.2021 р. № 237/ІПК/99-00-04-01-03-06

Державна податкова служба України на звернення ДЮСШ щодо отримання індивідуальної податкової консультації зі справляння земельного податку (далі – Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), повідомляє.

ДЮСШ поінформувала, що є балансоутримувачем чотирьох земельних ділянок (футбольні поля), що передані ДЮСШ у постійне користування (далі – Майно), які в свою чергу надаються в оренду фізичним особам та іншим бюджетним установам відповідно до договорів оренди, які укладаються Управлінням майном Сумської обласної ради.

Відповідно до укладених договорів оренди Майно надається в оренду на декілька днів на певний час (погодинно).

ДЮСШ без надання копій Договорів запитує про порядок сплати земельного податку за земельні ділянки, які надаються фізичним особам в оренду у визначені дні та години.

Використання землі в Україні є платним (ст. 206 Земельного кодексу України).

Кодексом визначено, що земельні ділянки, які перебувають у власності або постійному користуванні, є об’єктом оподаткування Податком (п.п. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14, п.п. 270.1.1 п. 270.1 ст. 270 Кодексу), який сплачується власниками земельних ділянок та постійними землекористувачами (п. 269.1 ст. 269 Кодексу). При цьому об’єктом оподаткування є вся земельна ділянка протягом всього періоду наявності речових прав на неї.

Згідно з п.п. 282.1.4, 282.1.6 п. 282.1 ст. 282 Кодексу від сплати Податку звільняються, зокрема заклади фізичної культури та спорту, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів державні та комунальні дитячо-юнацькі спортивні школи.

Згідно з реєстраційними даними ДПС ДЮСШ є неприбутковою організацією з ознакою «бюджетні установи» та включена до Реєстру неприбуткових установ та організацій.

Абзацом другим п. 284.3 ст. 284 Кодексу передбачено збереження права на пільги щодо сплати Податку бюджетними установами у разі надання ними будівель, споруд (їх частин) в тимчасове користування (оренду) іншим бюджетним установам, дошкільним, загальноосвітнім навчальним закладам незалежно від форм власності і джерел фінансування.

Таким чином якщо ДЮСШ надає в оренду земельні ділянки, окреме Майно поденно та погодинно фізичним особам, Податок за такі земельні ділянки та за площі земельних ділянок під Майном сплачується на загальних підставах відповідно до умов Договорів.

Кодексом не встановлено окремий порядок нарахування Податку та декларування податкових зобов’язань за погодинне надання в оренду земельних ділянок.

Разом з цим зауважимо, що до повноважень сільських, селищних, міських рад та рад об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад (далі – органи місцевого самоврядування) належить право надавати податкові пільги щодо сплати Податку на відповідній території (п.п. 12.4.3 п. 12.4 ст. 12, п. 284.1 ст. 284 Кодексу).

Враховуючи викладене, ДЮСШ доцільно звернутися до відповідного органу місцевого самоврядування за місцем знаходження земельних ділянок для ініціювання питання щодо пільгового оподаткування земельних ділянок у разі надання їх в оренду фізичним особам погодинно.

Відповідно до п. 52.2 ст.52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.