Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 08.02.2021 р. № 456/ІПК/99-00-04-01-03-06

Державна податкова служба України на звернення Підприємства щодо отримання індивідуальної податкової консультації із земельного податку (далі – Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), повідомляє.

Підприємство поінформувало, що використовує закріплену за ним власником – Державною службою України з питань геодезії, картографії та кадастру (далі – Власник) на праві господарського відання частину (67/100) будівлі (далі – Будівля) та запитує про порядок виникнення у нього податкових зобов’язань з плати за землю під Будівлею.

Перехід права власності на земельну ділянку або її частину, на якій розташована Будівля, на яку набуто право власності, врегульовано ст. 120 Земельного кодексу України та ст. 377 Цивільного кодексу України.

Право господарського відання майном, що перебуває у власності юридичної особи, відноситься до речових прав на нерухоме майно, похідних від права власності (абзац перший пункту 2 частини першої ст. 4 Закону України 01 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

При цьому, земельне та цивільне законодавство не визначили набуття права власності на земельну ділянку або її частину під будівлею, яка використовується суб’єктом господарювання на підставі закріплення власником такої будівлі на праві господарського відання із визначенням складу і порядку використання майна, та інші умови господарювання.

З огляду на викладене, не вбачається підстав для виникнення у Підприємства податкових зобов’язань з плати за землю під Будівлею, Власник якої зобов’язаний належним чином зареєструвати речові права на таку земельну ділянку, а також забезпечити реалізацію принципу платності землекористування в межах та порядку, встановленому Кодексом.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).