Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 10.03.2021 р. № 876/ІПК/99-00-04-01-03-06

Державна податкова служба України на звернення        Об’єднання щодо отримання індивідуальної податкової консультації із сплати земельного податку, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі − Кодекс), повідомляє.

Об’єднання поінформувало, що перебуває на спрощеній системі оподаткування, має у власності земельну ділянку, частина якої надається в оренду, а інша частинане використовується в господарській діяльності. Основним видом діяльності Об’єднання є надання в оренду і експлуатацію власного рухомого та нерухомого майна.

Об’єднання, посилаючись на внесені Законом Українивід 16 січня 2020 року № 466−IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» (далі − Закон) зміни до п. 297.1 ст. 297 Кодексу, запитує про порядоксправляння земельного податку за таку земельну ділянку.

Законом внесено зміни, зокрема до п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу, згідно з якими платники єдиного податку звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з 01 липня 2020 року з податку на майно в частині земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої − третьої груп для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм, позичку).

Отже, починаючи з 01 липня 2020 року у платників єдиного податку другої – третьої груп, які набули у власність або у постійне користування земельну ділянку та надають її та/або нерухоме майно, що знаходиться на такій земельній ділянці, в оренду, або не використовують земельну ділянку (її частину) для провадження господарської діяльності, з 01.07.2020 виникає обов’язок сплачувати земельний податок та надавати податкову декларацію з плати за землю на загальних підставах.

Таким чином, якщо Об’єднання не використовує земельну ділянкуабо її частину для провадження господарської діяльностіземельний податок за таку земельну ділянку або її частину сплачується на загальних підставах.

Водночас зазначаємо,що Об’єднанню за йогозверненнямщодо оподаткування частини земельної ділянки, зданої в оренду, надано індивідуальну податкову консультацію від 14.12.2020 № 5159/ІПК/99-00-04-03-03-06, яка містить висновок, що у разі надання в оренду частини земельної ділянки об’єктом оподаткування є площа земельної ділянки, що визначена у договорі оренди.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).