Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС В ОДЕСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 18.03.2021 р. № 1033/ІПК/15-32-04-02-14

Головне управління ДПС в Одеській області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), на звернення Підприємства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), повідомляє.

Підприємство повідомило, що Державним реєстром речових прав на нерухоме майно визначена державна форма власності для 72/100 часток об’єкта нерухомості, поіменованого як комплекс будівель та споруд, що складається з 12 некласифікованих елементів (далі – Об’єкт 1).

Підприємство надало копії рішень Господарського суду Одеської області від 28.09.2015 по справі № 916/3270/15 та від 16.12.2015 по справі № 916/3269/15 про визнання за державою в особі органу, уповноваженого управляти державним майном, відповідно до п.п. 4.2 та 4.4 статуту Підприємства (згідно з матеріалами судових рішень) права власності на Об’єкт 1 та на 94/100 частини комплексу будівель та споруд (далі – Об’єкт 2).

Документів, підтверджуючих форму права власності на Об’єкт 2 Підприємством не надано.

Підприємство запитує про виникнення у нього податкових зобов’язань з Податку за Об’єкти 1 та 2.

Платниками Податку є власники об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості (пп. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Кодексу).

Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка (пп. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Кодексу).

Разом із цим, пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу визначено перелік об’єктів нерухомості, які не є об’єктами оподаткування, до яких віднесено, зокрема, підпунктом «а» об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності).

Одночасно, держава реалізує право державної власності у державному секторі економіки через систему організаційно-господарських повноважень відповідних органів управління щодо суб’єктів господарювання, що належать до цього сектора і здійснюють свою діяльність на основі права господарського відання або права оперативного управління (п. 5 ст. 22 Господарського кодексу України).

Враховуючи зазначене, у Підприємства не виникають податкові зобов’язання з Податку в частині об’єктів нерухомості, які мають державну форму власності, відповідно до п.п. 4.2 та 4.4 статуту Підприємства (згідно з матеріалами судових рішень).

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).