Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 22.04.2021 р. № 1672/ІПК/04-36-04-02-21

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), на звернення Товариства щодо справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), повідомляє.

Товариство без надання підтверджуючих документів, запитує про виникнення у нього податкових зобов’язань з Податку за виробниче приміщення, яке тимчасово законсервовано та яку ставку застосовувати при нарахуванні Податку за надані в оренду приміщення.

Право встановлення місцевих податків і зборів відповідно до Кодексу визначено виключною компетенцією сільських, селищних, міських рад (ст. 26 Закону України від 21 травня 1997 року № 280/97-ВР «Про місцеве самоврядування в Україні»).

Ця функція  прийняття рішення про встановлення місцевих податків та зборів в цілому, зміну розміру їх ставок, об’єкта оподаткування, порядку справляння чи надання податкових пільг, яке тягне за собою зміну податкових зобов’язань платників податків та набирає чинності з початку бюджетного періоду, також закріплена за місцевими радами і п.п. 12.4.3 п. 12.4 ст. 12 Кодексу.

Окремим пунктом Кодексу місцеві ради зобов’язано вирішувати питання щодо встановлення податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (п. 10.3 ст. 10 Кодексу).

З огляду на викладене для отримання роз’яснень щодо однозначного тлумачення рішень про встановлення ставок місцевих податків і зборів пропонуємо звернутись безпосередньо до місцевого органу самоврядування.

Пунктом «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, з об’єктів оподаткування Податком виключені будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі – Класифікатор), що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Таким чином, у Товариства, основна діяльність якого класифікується у секції С КВЕД ДК 009:2010, будівля, яка перебуває у його власності, відноситься до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора, у разі надання Товариством приміщень у будівлі в оренду виникає обов’язок по нарахуванню податкових зобов’язань з Податку в частині зазначеної в договорі оренди площі об’єкта нерухомості.

У відповідності до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.