Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У ДОНЕЦЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 29.04.2021 р. № 1768/ІПК/05-99-04-02-10

Головне управління ДПС у Донецькій області розглянуло звернення Товариства щодо окремих питань, що виникли під час оподаткування об’єкту податком на нерухоме майно, відмінного від земельної ділянки (далі – Податок), та керуючись статтею 52 розділу ІІ Податкового Кодексу України (далі – Кодекс), повідомляє.

Товариством повідомлено, що йому на праві власності належать резервуари технічної води,  які згідно з Державним класифікатором будівель та спруд ДК 018-2000 відносяться до групи «Будівлі промисловості та склади» (код 125).

Відповідно до п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст.266 Кодексу платниками податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

У п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст.266 Кодексу визначено, що будівлі промисловості, віднесені до групи "Будівлі промислові та склади" (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб'єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B - F Класифікації видів економічної діяльності ДК 009:2010, затвердженої наказом Державного комітету України з питань технічного регулювання та споживчої політики від 11.10.2010 N 457 (далі - КВЕД), та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку, - не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

З метою застосування норм пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу при визначені промислових підприємств необхідно дотримуватись вимог КВЕД, згідно з яким процес промислового виробництва - це процес перероблення (механічного, хімічного, ручного тощо), який використовують для виготовлення нової продукції (споживчих товарів, напівфабрикатів чи засобів виробництва), оброблення товарів, які були у використанні, надання промислових послуг і який класифікують у секціях B "Добувна промисловість та розроблення кар'єрів", C "Переробна промисловість", D "Постачання електроенергії, газу, пари та кондиційованого повітря", E "Водопостачання; каналізація, поводження з відходами" та F "Будівництво".

Для виключення будівель промисловості з об’єктів оподаткування Податком Товариству згідно п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст.266 Кодексу необхідно щоб були виконані такі умови:

• резервуари технічної води віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора,
• резервуари технічної води використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B - F КВЕД ДК 009:2010;
• резервуари технічної води не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Оскільки, відповідно до реєстраційних даних інформаційно-телекомунікаційної системи «Податковий блок» основним задекларованим видом господарської діяльності Товариства є надання в оренду й експлуатацiю власного чи орендованого нерухомого майна – код 68.20 КВЕД секція L «Операції з нерухомим майном», що не є підставою для віднесення Товариства до категорії промислових підприємств, тому виникає обов’язок по нарахуванню податкових зобов’язань з Податку.

Згідно з пунктом 52.2 статті 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.