Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У МИКОЛАЇВСЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 15.08.2017 р. № 1611/ІПК/14-29-12-06-26

Головне управління ДФС у Миколаївській області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на звернення Товариства щодо сплати земельного податку повідомляє.

Товариство проінформувало, що перебуває на спрощеній системі оподаткування (платник єдиного податку третьої групи) та надає в оренду частину будівлі (один з видів його діяльності за КВЕД 68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна»), розташованої на земельній ділянці, що належить йому на праві власності.

Товариство просить надати роз’яснення щодо наявності у нього обов’язку зі сплати земельного податку.

Земельний податок є обов’язковим платежем, що справляється з власників земельних ділянок, а також постійних землекористувачів (п.п. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Кодексу).

Особливості справляння земельного податку передбачено для суб’єктів господарювання, що обрали спрощену систему оподаткування, в частині земельних ділянок, які використовуються такими суб’єктами у господарській діяльності (п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу).

Під час застосування норм п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу для обчислення податкових зобов’язань із земельного податку суб’єкти господарювання, що обрали спрощену систему оподаткування, повинні керуватися приписами Постанови Колегії суддів палати в адміністративних справах Верховного Суду України від 24.11.2015 № 826/14703/13-а у частині того, що спрощена система оподаткування не звільняє суб’єкта господарювання від виконання податкових зобов’язань зі сплати податків, встановлених п. 297.1 ст. 297 Кодексу, а запроваджує інші умови, порядок та механізм їх сплати, а також встановлює можливість відновлення їх сплати на загальних підставах у разі недотримання умов оподаткування за спрощеною системою.

За таких обставин Товариство, що надає в оренду об’єкти нерухомого майна, може застосовувати право звільнення від сплати земельного податку за умови, що залучення земельних ділянок до господарської діяльності підтверджується укладеними та зареєстрованими в установленому порядку цивільно-правовими угодами щодо надання таких ділянок у оренду суб’єктам, які орендують об’єкти нерухомого майна, відмінного від земельної ділянки, здійснюється з урахуванням вимог ст. 796 Цивільного кодексу України.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).