Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У РIВНЕНСЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 16.08.2017 р. № 1623/ІПК/10/17-00-12-03-10

Про справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Головне управління ДФС у Рівненській області розглянуло лист Товариства щодо віднесення до об’єкта оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, об’єктів нерухомості, що належать до підкласу 1251.5 «Будівлі підприємств харчової промисловості» відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого і введеного в дію наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології та сертифікації від 17.08.2000 №507 (далі - ДК БС), та, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство одержало експертний висновок Державного підприємства «Державний науково-дослідний інститут автоматизованих систем в будівництві», яким підтверджено правильність здійснення класифікації об’єктів нерухомого майна, які є частиною комбінату хлібопродуктів, зокрема, належність частини цих об’єктів до підкласу 1251.5 «Будівлі підприємств харчової промисловості» згідно ДК БС.

ДК БС призначений для використання органами центральної та місцевої виконавчої та законодавчої влади, фінансовими службами, органами статистики та всіма суб’єктами господарювання (юридичними та фізичними особами) в Україні. Об’єктами класифікації в ДК БС є будівлі виробничого та невиробничого призначення та інженерні споруди різного функціонального призначення.

Визначення належності будівлі до того чи іншого класу будівель проводиться на підставі документів, що підтверджують їх право власності з врахуванням класифікаційних ознак та функціонального призначення такого об’єкта нерухомості згідно з ДК БС.

Відповідно до підпункту «є» підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Кодексу будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств; не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

З метою застосування зазначеної норми до будівель промисловості відносяться об’єкти нерухомості, які відповідно до ДК БС належать до класу 1251 «Будівлі промислові» (підкласи 1251.1-1251.9).

При визначенні належності платників податків до категорії промислових підприємств застосовується Національний класифікатор України ДК 009:2010 «Класифікація видів економічної діяльності», затверджений наказом Державного комітету України з питань технічного регулювання та споживчої політики від 29 листопада 2010 року №530 (далі - ДК 009:2010).

Відповідно до ДК 009:2010 економічна діяльність - процес виробництва продукції (товарів і послуг), які здійснюють з використанням певних ресурсів: сировини, матеріалів, устаткування, робочої сили, технологічних процесів тощо. Економічну діяльність характеризують витрати на виробництво, процес виробництва та випуск продукції.

Процес промислового виробництва - це процес перероблення (механічного, хімічного, ручного тощо), який використовують для виготовлення нової продукції (споживчих товарів, напівфабрикатів чи засобів виробництва), оброблення товарів, які були у використанні, надання промислових послуг і який класифікують у секціях В «Добувна промисловість та розроблення кар’єрів», С «Переробна промисловість», D «Постачання електроенергії, газу, пари там кондиційованого повітря», Е «Водопостачання, каналізація, поводження з відходами» та F «Будівництво».

Основним видом економічної діяльності Товариства визначено виробництво олії та тваринних жирів (код 10.41 секції С «Переробна промисловість» ДК 009:2010). Тобто, з метою застосування норм підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Кодексу Товариство вважається промисловим підприємством.

Враховуючи наведене, об’єкти нерухомості, що перебувають у власності Товариства та належать до підкласу 1251.5 «Будівлі підприємств харчової промисловості» ДК БС, не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.