Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У М.КИЄВI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 18.08.2017 р. № 1667/ІПК/10/26-15-12-04-18

Про плату за землю

Головне управління ДФС у м. Києві, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на звернення Товариства щодо плати за землю (далі -Плата) повідомляє.

Товариство поінформувало про отримання Довідок про розмір нормативних грошових оцінок землі від 29.06.2017 та 03.07.2017 (далі - Витяги). Товариство звертає увагу на набрання чинності з 01.01.2017 Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів (далі - Оцінка), затвердженого наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 25.11.2016 № 489, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 19.12.2016 за № 1647/29777.

Товариство просить роз’яснити з якої дати застосовуються відомості Витягів при обчисленні та уточненні податкових зобов’язань з Плати на 2017 рік.

Управління у сфері оцінки земель та земельних ділянок здійснює центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, яким є Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (далі - Держгеокадастр).

Рішення рад щодо Оцінки земельних ділянок розташованих у межах населених пунктів затверджується та офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування Оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовується не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом (п. 271.1 ст. 271 Кодексу).

Єдина державна геоінформаційна система (Державний земельний кадастр, далі - Інформаційна система) передбачає внесення до неї відомостей не тільки про:

цільове призначення земель, як складової заходів із землеустрою території (част. 2 ст. 21 Закону України «Про Державний земельний кадастр» (далі - Закон));

нормативну грошову оцінку земель, як складової оцінки землі (част. 7 ст. 21 Закону);

а також інформацію про документацію із землеустрою, оцінки земель та інші документи, на підставі яких встановлено відомості про земельну ділянку (част. 13 ст. 21 Закону).

Таким чином, для обчислення податкових зобов’язань з Плати потрібно керуватися відомостями Інформаційної системи: про нормативну грошову оцінку, дату затвердження (набрання чинності) технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки у межах населених пунктів, а також враховувати коефіцієнти індексації Оцінки, які застосовуються кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).