Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 10.06.2021 р. № 2321/ІПК/99-00-04-01-03-06

Державна податкова служба України на звернення Підприємства щодо отримання індивідуальної податкової консультації з плати за землю, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), повідомляє.

Підприємство поінформувало, що є платником земельного податку (далі – Податок) на підставі Державного акту на право постійного користування землею (далі – Ділянка), здійснює нарахування та сплату Податку.

Рішенням …… міської ради від …….№…. (далі – Рішення) Підприємству надано податкову пільгу зі сплати Податку з 01.08.2020 по 01.08.2021 за Ділянку загальною площею 143,95 га, розташованої на території …….. міської ради.

У зверненні повідомляється про укладений з підприємством «…..»  договір від …… № …… «Про відшкодування витрат на сплату земельного податку»     (далі – Договір, Орендар), відповідно до умов якого Підприємство є платником Податку (п. 1.2 Договору), а Орендар здійснює відшкодування сум Податку Підприємству за користування «одиниць площі» Ділянки (п. 3.1 Договору).

Підприємство просить надати роз’яснення щодо: (1) застосування пільги зі сплати Податку, встановленою Рішенням; (2) поширення вимог п. 284.3 ст. 284 Кодексу за користування площі Ділянки на Орендаря; (3) чи зміниться сума відшкодування Податку Орендарем на користь Підприємству у період застосування пільги відповідно до Рішення.

Органи місцевого самоврядування встановлюють ставки плати за землю та пільги щодо Податку, що сплачується на відповідній території (абзац перший п. 284.1 ст. 284 Кодексу).

Водночас п.п. 12.3.7 п. 12.3 ст. 12 Кодексу передбачено, що не дозволяється сільським, селищним, міським радам та радам об'єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, встановлювати індивідуальні пільгові ставки місцевих податків та зборів для окремих юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців і фізичних осіб або звільняти їх від сплати таких податків та зборів.

З огляду на викладене, у Підприємства не виникає право на застосування пільги зі сплати Податку відповідно до Рішення, у зв’язку з невідповідністю такого Рішення з податковим законодавством.

Оскільки у зверненні Підприємства наступні питання стосуються поширенню вимог п. 284.3 ст. 284 Кодексу на іншу особу – Орендаря за користування площі Ділянки та відшкодування суми Податку відповідно до Договору, то індивідуальна податкова консультація в цій частині не надається, тому що індивідуальна податкова консультація надається платнику податків (п. 52.1 ст. 52 Кодексу), а порушені питання стосуються іншої особи, що визначено Договором – цивільно-правовою угодою.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).