Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 08.07.2021 р. № 2686/ІПК/99-00-04-01-03-06

Державна податкова служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі − Кодекс), на звернення Облспоживспілки щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), повідомляє.

Облспоживспілка поінформувала, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі – Державний реєстр) має у власності об’єкт нерухомості, поіменований як «будівля гуртожитку», та запитує про підстави застосування до такого об’єкта нерухомості норми підпункту «г» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу.

Офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав є державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру.

Отже, основною умовою для визнання об’єктом оподаткування Податком об’єкта нерухомості (житлової та/або нежитлової), є внесення відомостей щодо права власності на нього в Державний реєстр Відповідно суб’єкт господарювання, щодо якого як власника внесені відомості до Державного реєстру, є платником Податку.

Разом з тим, підпунктом «г» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу з об’єктів оподаткування Податком виключено гуртожитки.

Таким чином, за об’єкт нерухомості, поіменований у Державному реєстрі як «будівля гуртожитку», у Облспоживспілки не виникатимуть податкові зобов’язання з Податку.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).