Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У РІВНЕНЬСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 15.07.2021 р. № 2769/ІПК/17-00-04-01-07

Головне управління ДПС у Рівненській області на звернення Товариства щодо справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі − Податок), керуючись п. 52.1 ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що провадить, зокрема, таку господарську діяльність, як: неспеціалізована оптова торгівля (код 46.90 КВЕД), організація будівництва будівель (код 41.10 КВЕД), надання в оренду й експлуатацію власного та орендованого нерухомого майна (код 68.20 КВЕД), та є власником нерухомого майна (складських приміщень), за які сплачує Податок.

Товариство повідомило, що працює над бізнес-планом, яким передбачається провадження господарської діяльності з виробництва будівельних матеріалів і запитує, за яких умов при здійсненні зазначеної господарської діяльності передбачено звільнення від сплати податкових зобов’язань з Податку.

Відповідно до реєстраційних даних інформаційно-телекомунікаційної системи «Податковий блок» основним задекларованим видом господарської діяльності Товариства є організація будівництва будівель (код 41.10 КВЕД секція F «Будівництво»).

Пунктом «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, з об’єктів оподаткування Податком виключені будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі – Класифікатор), що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Застосування п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу можливе у разі дотримання чотирьох обов’язкових умов:

- будівля промисловості має відповідати (бути класифікована) групі «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора;

- будівля промисловості має використовуватися суб’єктом господарювання протягом звітного (податкового) періоду за призначенням у господарській діяльності;

- основний вид діяльності суб’єкта господарювання згідно з реєстраційними даними має бути класифікований у секціях В-F КВЕД;

- будівля промисловості (у т.ч. її частина) протягом звітного (податкового) періоду не має бути здана в оренду, лізинг, позичку іншим суб’єктам господарювання.

Отже, у разі дотримання вищезазначених вимог, Товариство матиме право на застосування преференції, визначеної п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (ст.52.2 ст.52 Кодексу).