Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У М.КИЄВІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 15.07.2021 р. № 2770/ІПК/26-15-04-05-18

Головне управління ДПС у м. Києві на звернення Підприємства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), керуючись   ст. 52  Податкового кодексу України (далі − Кодекс), повідомляє.

Підприємство без надання підтверджуючих документів, поінформувало, що є власником об’єкту нерухомого майна, а саме: комплексу нежитлових  будівель і споруд, який віднесено до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі – Класифікатор) що підтверджується експертним висновком АС6 № 1904901, проведеним Державним підприємством. Будівлі передано в оренду з дотриманням цільового призначення будівель і споруд.

Підприємство посилаючись на норми чинного законодавства просить надати роз’яснення щодо виникнення у нього податкових зобов’язань з Податку та яку ставку Податку застосовувати у 2021 році.

Змінами, внесеними Законом від 16.01.2020 № 466-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві», до п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, з об’єктів оподаткування податком виключені будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Таким чином, у Підприємства, основна діяльність якого класифікується у секції С КВЕД ДК 009:2010, будівля, яка перебуває у його власності, відноситься до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора, у разі надання Підприємством будівлі промисловості в оренду виникає обов’язок по нарахуванню податкових зобов’язань з Податку в частині площ будівлі промисловості, наданих в оренду.

Крім цього, повідомляємо, що відповідно до рішення Київської міської ради  від 23.06.2011 № 242/5629 «Про встановлення місцевих податків і зборів у м. Києві» (зі змінами та доповненнями) ставка податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки за кодами класифікації будівель та споруд клас 1251 встановлена в розмірі 1,5 відсотка до розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування.

Рішенням Київської міської ради від 30.07.2020 № 254/9333 «Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 23.06.2011 № 242/5629 «Про встановлення місцевих податків і зборів у м. Києві» ставка податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки за кодами класифікації будівель та споруд клас 1251 встановлена в розмірі 1 відсотка до розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).