Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 28.07.2021 р. № 2914/ІПК/99-00-04-01-03-06

Державна податкова служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), на звернення Товариства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), повідомляє.

Товариство, основним видом господарської діяльності якого є виробництво олії та тваринних жирів (код 10.41 КВЕД ДК 009:2010), без надання підтверджуючих документів поінформувало, що є власником комплексу нежитлових будівель та споруд. Більшість промислових будівель на даний час не використовуються за призначенням у господарській діяльності та є законсервованими.

Товариство запитує про виникнення у нього податкових зобов’язань з Податку за такі нежитлові будівлі та споруд.

До об’єктів оподаткування Податком належать, зокрема, об’єкти нежитлової нерухомості (п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Кодексу) – будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду (п.п. 14.1.129¹ п. 14.1 ст. 14 Кодексу) та є земельними поліпшеннями, що складаються з несучих та огороджувальних або сполучених (несуче-огороджувальних) конструкцій, які утворюють наземні або підземні приміщення, призначені для проживання або перебування людей, розміщення майна, тварин, рослин, збереження інших матеріальних цінностей, провадження економічної діяльності (п.п. 14.1.15 п. 14.1 ст. 14 Кодексу).

Таким чином на об’єкти нерухомості, які не мають ознак будівель в значенні п.п. 14.1.15 п. 14.1 ст. 14 Кодексу та класифікуються у розділі 2 «Інженерні споруди» Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі – Класифікатор), не поширюється визначення об’єкта оподаткування Податком.

До об’єктів оподаткування Податком не належать будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B - F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку (п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу).

Оскільки Товариством не виконується одна з умов виключення об’єктів нерухомості з об’єктів оподаткування Податком − нежитлові будівлі не використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єкта господарювання, то у Товариства виникають податкові зобов’язання з Податку за такі нежитлові будівлі.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).