Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 28.10.2021 р. № 4127/ІПК/99-00-04-01-03-06

Державна податкова служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі − Кодекс), на звернення Товариства щодо справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), повідомляє.

Товариство, основним видом економічної діяльності якого є виробництво іншого верхнього одягу (код 14.13 КВЕД секція С «Переробна промисловість»), без надання підтверджуючих документів, повідомило, що має у власності об’єкти нерухомості і вважає, що не є платником Податку в розумінні п.п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу.

Товариство запитує чи залишиться воно неплатником Податку за умови, що дохід від основного виду діяльності буде меншим за до хід від іншого виду діяльності для провадження якої власна нерухомість не буде використовуватись.

Підпунктом «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу об’єктів оподаткування Податком виключені будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-20000 (далі – Класифікатор), що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B - F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Застосування п.п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу можливе у разі дотримання чотирьох обов’язкових умов:

будівля промисловості має відповідати (бути класифікована) групі «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора;

будівля промисловості має використовуватися суб’єктом господарювання протягом звітного (податкового) періоду за призначенням у господарській діяльності;

основний вид діяльності суб’єкта господарювання згідно з реєстраційними даними має бути класифікований у секціях В-F КВЕД ДК 009:2010;

будівля промисловості (у т.ч. її частина) протягом звітного (податкового) періоду не має бути здана в оренду, лізинг, позичку іншим суб’єктам господарювання.

Таким чином, суб’єкти господарювання, будівлі промисловості якого не використовуються протягом звітного (податкового) періоду за призначенням у господарській діяльності, не мають підстав для застосування податкової преференції, встановленої п.п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу.

Також зауважуємо, що дія п.п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу поширюється лише на об’єкти нерухомості, які класифікуються групі «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора. За інші об’єкти нерухомості у Товариства виникають податкові обов’язки з Податку.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).