Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 30.12.2021 р. № 4829/ІПК/99-00-04-01-03-06

Державна податкова служба України на звернення Підприємства щодо сплати земельного податку, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), повідомляє.

Підприємство поінформувало про наявність у нього на праві господарського відання об’єктів нерухомості державної власності (виробничі та адміністративні приміщення в будівлях), що розташовані на земельній ділянці, речові права на яку не оформлені та відомості в Державному земельному кадастрі відсутні.

Підприємство просить надати роз’яснення щодо наявності у нього податкових зобов’язань зі сплати земельного податку за вказану земельну ділянку (її частину, далі – Ділянка).

Згідно з частиною третьою ст. 73 Господарського кодексу України майно державного унітарного підприємства перебуває у державній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання чи праві оперативного управління.

Відповідно до статті 81 Цивільного кодексу України Підприємство є юридичною особою, яка згідно частини третьої статті 326 Цивільного кодексу України управляє майном, що є в державній власності.

Положеннями Розділу ІІІ Земельного кодексу України передбачені такі форми права власності на землю юридичних осіб, як право власності (ст. 82), або право оренди земельними ділянками, що перебувають у державній чи комунальній власності (ст. 93 Земельного кодексу України).

Кодексом передбачено реалізацію принципу платності користування землею у двох формах плати за землю: земельного податку, який сплачується власниками і постійними користувачами земельних ділянок та орендної плати, яка справляється на умовах договору оренди за надані у строкове користування земельні ділянки державної і комунальної власності (п.п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14, п. 269.1 ст. 269, п. 288.1 ст. 288 Кодексу).

Оскільки чинне законодавство пов’язує виникнення в особи обов’язку справляння плати на землю одночасно з моментом проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, на якій воно розміщене (п. 287.8 ст. 287 Кодексу, ст. 120 Земельного кодексу України), то користування на праві господарського відання державним майном, зокрема землями державної та комунальної власності, не є об’єктами оподаткування земельним податком у розумінні ст.ст.  269, 270 Кодексу.

Відповідно до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.