Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 31.12.2021 р. № 4878/ІПК/04-36-04-02-21

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), на звернення Товариства щодо справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), повідомляє.

Товариство без надання підтверджуючих документів, поінформувало, що має у власності об’єкт нерухомості, до якого входить будівля адміністративно-виробничого комплексу, будівля охорони-складу, будівлі складів та споруди, які віднесено до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі – Класифікатор).

Товариство запитує про підстави застосування до зазначеного об’єкта нерухомості норм п.п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу.

Пунктом «є» п.п. 266.2.2 ст. 266 Кодексу з об’єктів оподаткування Податком виключені будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі – Класифікатор), що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Таким чином, на приналежні Товариству складові елементи комплексу будівель, які відносяться до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора, у разі ненадання їх Товариством в оренду, лізинг, позичку поширюється норма п.п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу.

Разом з тим, оскільки об’єкти різного цільового призначення можуть бути класифіковані за різними кодами Класифікатора, то з метою уникнення невірного оподаткування Податком об’єкта нерухомості вважаємо за доцільне запропонувати Товариству отримати експертний висновок щодо приналежності об’єктів комплексу будівель до певного класу будівель за Класифікатором.

У відповідності до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.