Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 19.01.2022 р. № 28/ІПК/99-00-04-01-03-06

Державна податкова служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі − Кодекс), на звернення Товариства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), повідомляє.

Товариство без надання підтверджуючих документів поінформувало, що має у власності будівлю, яка, на думку Товариства, віднесена до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі – Класифікатор) і частина приміщень у будівлі надається в оренду, і, посилаючись на п.п. «є» п.п. 266.2.2 ст. 266 Кодексу, запитує про виникнення у нього податкових зобов’язань з Податку за такий об’єкт.

Підпунктом «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, з об’єктів оподаткування Податком виключені будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Таким чином, у Товариства, основна діяльність якого класифікується у секції С КВЕД ДК 009:2010, будівля, яка перебуває у його власності, відноситься до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора, у разі надання Товариством приміщень у будівлі в оренду виникає обов’язок по нарахуванню податкових зобов’язань з Податку в частині зазначеної в договорі оренди площі будівлі.

Разом з тим, згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Товариство має у власності різні об’єкти нерухомості, зокрема, і такий об’єкт, як «будівля адміністративна» за який у Товариства виникають податкові зобов’язання з Податку.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).