Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 19.01.2022 р. № 29/ІПК/99-00-04-01-03-06

Державна податкова служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), на звернення Товариства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), повідомляє.

Товариство, основним видом господарської діяльності якого є розведення свійської птиці (код 01.47 КВЕД), без надання підтверджуючих документів повідомило, що має у власності об’єкти нерухомості, які, на його думку, віднесені до класу «Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства» (код 1271) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі – Класифікатор) та не здаються в оренду, лізинг, позичку.

Товариство поінформувало, що рішенням Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області від 26.06.2020 № 37-4/VII «Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на території Обухівської селищної територіальної громади на 2021 рік» (далі – Рада, Рішення) для об’єктів нерухомості коду 1271 Класифікатора встановлено ставку «0».

Товариство, посилаючись на п.п. «ж» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, запитує про виникнення у нього податкових зобов’язань з Податку за об’єкти нерухомості, які законсервовані або використовуються у господарській діяльності але не за своїм призначенням.

Підпунктом «ж» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу з об’єктів оподаткування Податком виключено будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників (юридичних та фізичних осіб), віднесені до класу «Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства» (код 1271) Класифікатора, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Таким чином, оскільки Рішенням Ради для об’єктів нерухомості коду 1271 Класифікатора встановлено ставку «0», то Товариство має подавати податкову декларацію з Податку за приналежні йому об’єкти нерухомості (код 1271) із застосуванням ставки Податку «0» та зазначенням розміру податкової пільги.

За порушення податкового законодавства, вчинені протягом періоду з 1 березня 2020 року по останній календарний день місяця (включно), в якому завершується дія карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України на всій території України з метою запобігання поширенню на території України коронавірусної хвороби (COVID-19), штрафні санкції з Податку не застосовуються (п. 52¹ Розділу ХХ. «Перехідні положення» Кодексу).

Також звертаємо увагу, що після зміни цільового призначення об’єктів нерухомості Товариству потрібно повторно провести класифікацію таких об’єктів нерухомості з урахуванням їх фактичного функціонального призначення.

Відповідно до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.