Державна податкова служба України на звернення товариства з обмеженою відповідальністю (далі – Товариство) щодо отримання індивідуальної податкової консультації з орендної плати за землю (далі – Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі − Кодекс), в межах компетенції повідомляє.
Товариство інформує про укладений з ………міською радою договір оренди земельних ділянок комунальної власності (кадастрові номери 8000000000:..:…:…., 8000000000:..:…:….) від 20.04.2000, на підставі якого нараховує та сплачує Плату.
Товариство, посилаючись на рішення …. міської ради від 13.09.2022 № 5449/5490 «Про внесення змін до рішення …….. міської ради від 09 грудня 2021 року № 3704/3745 «Про бюджет міста ……. на 2022 рік» (далі – Рішення), яким встановлено ставку орендної плати за земельні ділянки комунальної власності територіальної громади міста ….. (у відсотках від нормативної грошової оцінки) в розмірі 0 відсотка» у періоді з 01 березня 2022 року по 31 травня 2022 року, просить надати роз’яснення щодо можливості застосування ставки Плати у розмірі 0 відс. без внесення змін до договору оренди земельних ділянок від 20.04.2000 року.
Кодексом визначені повноваження органів місцевого самоврядування щодо встановлення місцевих податків та зборів за правилами, встановленими Кодексом, зокрема сільські, селищні, міські в межах своїх повноважень приймають рішення про встановлення місцевих податків та зборів та податкових пільг зі сплати місцевих податків і зборів до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосовування встановлюваних місцевих податків та/або зборів, та про внесення змін до таких рішень (п. 12.3 ст. 12 Кодексу).
Отже внесення змін до рішень органів місцевого самоврядування, зокрема з місцевих податків і зборів, мають бути прийняті за правилами, встановленими Кодексом.
Зміни щодо встановлення з 01 березня 2022 року по 31 травня 2022 року ставки Плати за земельні ділянки комунальної власності територіальної громади міста …. (у відсотках від нормативної грошової оцінки) в розмірі 0 відс. не внесені до рішення …… міської ради від 23.06.2011 № 242/5629 «Про встановлення місцевих податків і зборів у м. …….», натомість такі зміни внесені у зазначене вище Рішення про бюджет.
Підставою для нарахування Плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки, в якому встановлюються розмір та умови внесення Плати. Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування, які укладають договори оренди землі, повинні до 01 лютого подавати контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки переліки орендарів, з якими укладено договори оренди землі на поточний рік, та інформувати відповідний контролюючий орган про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 01 числа місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зазначені зміни (пп. 288.1, 288.4 ст. 288 Кодексу).
Інформація щодо внесення змін до договорів оренди земельних ділянок комунальної власності територіальної громади міста ….. з урахуванням вищевказаних змін відсутня.
Оскільки підставою для нарахування Плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки, а розмір Плати встановлюється в договорі з урахуванням вимог, визначених п. 288.5 ст. 288 Кодексу, то у Товариства не виникає підстав щодо застосування ставки Плати за земельні ділянки комунальної власності в розмірі 0 відс., встановленої Рішенням, без внесення змін до договору оренди від 20.04.2000 року.
Звертаємо увагу, що п. 102.9 ст. 102 Кодексу на період дії правового режиму воєнного, надзвичайного стану, що вводиться в Україні, зупиняється перебіг строків, визначених Кодексом (в тому числі зупинення строків надання індивідуальних податкових консультацій), іншим законодавством, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи, крім випадків, передбачених Кодексом.
Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).
© газета "Все про бухгалтерський облік", 2018-2025 Всі права на матеріали, розміщені на сайті газети "Все про бухгалтерський облік" охороняються відповідно до законодавства України. Використання, відтворення таких матеріалів допускаються тільки в межах, установлених законодавством України. При цьому посилання на сайт газети "Все про бухгалтерський облік" є обов'язковим. |
Передплатіть газету "Все про бухгалтерський облік" |
Приєднуйтесь до нас у соцмережах: |