Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 22.12.2022 р. № 2335/ІПК/99-00-04-01-04-06

Державна податкова служба України за результатами розгляду звернення Підприємства щодо сплати земельного податку (далі – Податок) та, керуючись ст. 52 гл. 3 розд. ІІ Податкового кодексу України (далі – Кодекс), в межах компетенції повідомляє.

Підприємство поінформувало, що ухвалою Львівської міської ради від 30.11.2021 № 1757 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельної ділянки, яка перебуває у комунальній власності Львівської міської ради, на території Мурованської сільської ради об’єднаної територіальної громади Львівського району Львівської області» (далі – Ухвала) Підприємству затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 109,1297 гектарів (кадастровий номер XXXXXXXXXX:XX:XXX:XXXX) на земельні ділянки: площею 104,1815 гектарів (кадастровий номер XXXXXXXXXX:XX:XXX:XXX1, далі – Ділянка № 1) та площею 4,9482 гектарів (кадастровий номер XXXXXXXXXX:XX:XXX:XXX2, далі – Ділянка № 2), з яких: Ділянку № 1 залишено у постійному користуванні Підприємтва (п. 3 Ухвали) та Ділянку № 2 надано в оренду терміном на 5 років іншій юридичній особі (п. 4 Ухвали).

Підприємство повідомило, що у 2022 році задекларувало податкові зобов’язання з Податку за обидві ділянки, та просить надати роз’яснення щодо наявності у Підприємства обов’язку зі справляння Податку за Ділянку № 2.

Обов’язок із справляння плати за землю, включаючи декларування податкових зобов’язань, настає у власників земельних ділянок та/або землекористувачів. Підставою для нарахування земельного податку є, зокрема, дані Державного земельного кадастру (далі – Кадастр), Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі – Реєстр), дані державних актів, яким посвідчено право власності або право постійного користування земельною ділянкою (державні акти на землю) тощо (п. 286.1 ст. 286 Кодексу).

Внаслідок поділу земельної ділянки, що перебувала у комунальній власності Львівської міської ради, та формування двох нових земельних ділянок (Ділянка № 1 та Ділянка № 2), щодо яких визначено площу, межі, присвоєно кадастрові номери, на підставі Ухвали Підприємство має зареєструвати свої права на Ділянку № 1. Податкові зобов’язання з Податку у Підприємства виникають за земельну ділянку, на яку у Підприємства зареєстровано право постійного користування.

Оскільки земельної ділянки, щодо якої до її поділу у Підприємства було право постійного користування, після її поділу не існує як об’єкта цивільних прав, то податкові зобов’язання з Податку за Ділянку № 2 виникають у того суб’єкта господарювання, який має на неї правовстановлюючі документи, згідно з даними Кадастру та/або Реєстру.

Звертаємо увагу, що п. 102.9 ст. 102 Кодексу на період дії правового режиму воєнного, надзвичайного стану, що вводиться в Україні, зупиняється перебіг строків, визначених Кодексом (в тому числі зупинення строків надання індивідуальних податкових консультацій), іншим законодавством, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи, крім випадків, передбачених Кодексом.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).