Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 30.11.2022 р. № 2093/ІПК/99-00-04-01-04-06

Державна податкова служба України на звернення Спілки щодо надання індивідуальної податкової консультації з питань справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок),  керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), повідомляє.

Спілка поінформувала, що має у власності комплекси будівель ринків, розташованих на орендованих земельних ділянках. Згідно з експертним висновком Державного підприємства «Державний науково-дослідний інститут автоматизованих систем у будівництві» об’єкти нерухомого майна, розташовані на території комплексів будівель ринків, відносяться до коду 1230.2 «криті ринки, павільйони та зали для ярмарків» Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000.

Спілка запитує, чи має вона право застосовувати норму Кодексу, визначеною частиною «е» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу щодо неналежності власних комплексів будівель ринків до об’єктів оподаткування Податком.

Згідно з п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Кодексу платниками Податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

Частиною «е» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу визначено, що не є об’єктом оподаткування Податком об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність у тимчасових спорудах для здійснення підприємницької діяльності та/або в малих архітектурних формах та на ринках.

Норми, визначені Кодексом, можуть застосовуватися платниками податків, тому визначене частиною «е» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу виключення з переліку об’єктів оподаткування Податком поширюється на те нерухоме майно, яке зазначене у вказаній нормі Кодексу, а саме на належні суб’єктам господарювання малого та середнього бізнесу тимчасові споруди, малі архітектурні форми, а також нерухоме майно, яке розташовано на ринках.

Спілка не є суб’єктом господарювання малого та середнього бізнесу, тому не може скористатися частиною «е» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу для власних комплексів будівель ринків.

Звертаємо увагу, що п. 102.9 ст. 102 Кодексу на період дії правового режиму воєнного, надзвичайного стану, що вводиться в Україні, передбачено зупинення перебігу строків, визначених Кодексом (в тому числі зупинення строків надання індивідуальних податкових консультацій), іншим законодавством, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи, крім випадків, передбачених Кодексом.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 гл. 3 розд. ІІ Кодексу).