Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 04.10.2022 р. № 1642/ІПК/99-00-04-01-03-06

Державна податкова служба України за результатами розгляду звернення Товариства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), та, керуючись статтею 52 глави 3 розділу ІІ Податкового кодексу України (далі − Кодекс), в межах компетенції повідомляє.

У своєму зверненні платник податків повідомив, що отримав Експертний висновок ДП ДНДІАСБ щодо класифікації приналежних йому об’єктів нерухомого майна згідно з Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018:2000 (далі – Класифікатор) у розділі 2 «Інженерні споруди» Класифікатора. Копії висновку не надано.

Враховуючи вищевикладене, платник податків просить надати індивідуальну податкову консультацію питання приналежності таких об’єктів нерухомості до об’єктів оподаткування Податком.

Платниками Податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості (підпункт 266.1.1 пункту 266.1 статті 266 Кодексу).

Об’єктом оподаткування Податком є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка (підпункт 266.2.1 пункту 266.2 статті 266 Кодексу).

Об’єктами нежитлової нерухомості є будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду (підпункт 14.1.129¹ пункту 14.1 статті 14 Кодексу), та є земельними поліпшеннями, що складаються з несучих та огороджувальних або сполучених (несуче-огороджувальних) конструкцій, які утворюють наземні або підземні приміщення, призначені для проживання або перебування людей, розміщення майна, тварин, рослин, збереження інших матеріальних цінностей, провадження економічної діяльності (підпункт 14.1.15 пункту 14.1 статті 14 Кодексу).

Таким чином, оскільки об’єктом оподаткування Податком визначено об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх частка (підпункт 266.2.1 пункту 266.2 статті 266 Кодексу), де і об’єкти житлової та нежитлової нерухомості визначено як будівлі (підпункти 14.1.129, 14.1.1291 пункту 14.1 статті 14 Кодексу), то об’єкти нерухомості Товариства, що класифікуються у розділі 2 «Інженерні споруди» Класифікатора, не є об’єктами оподаткування Податком.

Звертаємо увагу, що пунктом 102.9 статті 102 Кодексу на період дії правового режиму воєнного, надзвичайного стану, що вводиться в Україні, зупиняється перебіг строків, визначених Кодексом (у тому числі зупинення строків надання індивідуальних податкових консультацій), іншим законодавством, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи, крім випадків, передбачених Кодексом.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (пункт 52.2 статті 52 глави 3 розділу ІІ Кодексу).