Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 04.10.2022 р. № 1646/ІПК/99-00-04-01-04-06

Державна податкова служба України на звернення товариства з обмеженою відповідальністю (далі – Товариство) щодо отримання індивідуальної податкової консультації із справляння орендної плати за землю у період дії воєнного стану в Україні, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), повідомляє.

Товариство інформує про укладений у жовтні 2020 року з …….. міською радою договір оренди земельної ділянки (далі – Договір, Ділянки), до якої з метою ведення господарської діяльності до квітня місяця поточного року не було доступу, та запитує щодо справляння орендної плати за Ділянку в період дії воєнного стану в Україні.

Орендні відносини регулюються Земельним кодексом України (далі – Земельний кодекс), Законом України від 06 жовтня року № 161-XIV «Про оренду землі» та Договором, а справляння плати за землю – Кодексом.

Орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності справляється відповідно до вимог статтею 288 Кодексу. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є Договір такої земельної ділянки, а платником орендної плати є орендар земельної ділянки (підпункти 288.1, 288.2 статті 288 Кодексу).

Особливості справляння плати за землю (земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної у період дії воєнного стану в України врегульовано підпунктом 69.14 пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу. Зокрема платникам орендної плати за землю у період дії воєнного стану в України надано право не нараховувати та не сплачувати за Ділянки, що розташовані на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих збройними формуваннями Російської Федерації (далі – Території), перелік яких визначається Кабінетом Міністрів України.

Оскільки станом на дату надання відповіді перелік Територій Кабінетом Міністрів України не визначений, то Товариство зможе скоригувати свої податкові зобов’язання виключно після затвердження переліку Територій.

У разі якщо у Товариства у період дії воєнного стану в України відновилася можливість своєчасно виконати свій податковий обов’язок щодо дотримання термінів сплати податків, то такий обов’язок має бути реалізований у порядку та строки, передбачені Кодексом.

Поряд з цим відповідно до статті 50 Кодексу платники податків мають право самостійно уточнювати свої узгоджені податкові зобов’язання шляхом подання уточнюючих розрахунків (з урахуванням строків давності, визначених статтею 102 Кодексу) до податкової декларації за формою, чинною на час подання такого розрахунку.

Звертаємо увагу, що пунктом 102.9 статті 102 Кодексу на період дії правового режиму воєнного, надзвичайного стану, що вводиться в Україні, передбачено зупинення перебігу строків, визначених Кодексом (в тому числі зупинення строків надання індивідуальних податкових консультацій), іншим законодавством, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи, крім випадків, передбачених Кодексом.

Згідно з пунктом 52.2 статті 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.