Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 20.09.2022 р. № 1496/ІПК/99-00-04-01-04-06

Державна податкова служба України за результатами розгляду звернення Товариства щодо сплати земельного податку (далі – Податок) та, керуючись статтею 52 глави 3 розділу ІІ Податкового кодексу України (далі − Кодекс), в межах компетенції повідомляє.

У своєму зверненні Товариство повідомило, що сплачує Податок за земельні ділянки під власними об’єктами енергетики, у тому числі за земельні ділянки, щодо яких не виконано нормативну грошову оцінку (далі – Оцінка).

Технічна документація з Оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2018 затверджена рішенням Харківської міської ради від 27.02.2019 № 1474/19 та введена в дію з 01.01.2020 (далі – Рішення ради № 1474/19).

Рішенням Харківської міської ради «Про місцеві податки і збори у місті Харкові» від 22.02.2017 № 542/17 для земельних ділянок, щодо яких не виконано Оцінку, передбачено ставку Податку з урахуванням, зокрема коефіцієнта функціонального використання земельної ділянки, значення якого визначено положеннями наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 25.11.2016 № 489 «Про затвердження Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів».

Товариство, посилаючись на Методику нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затверджену постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.2021 № 1147 (далі – Методика, Постанова), та на відсутність рішення органу місцевого самоврядування про затвердження нової технічної документації з Оцінки земель міста Харкова, виконаної відповідно до положень Методики, запитує про обчислення за 2022 рік податкових зобов’язань з Податку за земельні ділянки, щодо яких не виконано Оцінку.

Розрахунок податкових зобов’язання з Податку включає елемент бази оподаткування – Оцінку земельної ділянки.

Підставою для нарахування Податку є, зокрема дані державного земельного кадастру (пункту 286.1 статті 286 Кодексу).

Положеннями Методики, затвердженої Постановою, визначено особливості виконання, затвердження та набрання чинності технічної документації з Оцінки земельних ділянок. Пунктом 4 Постанови встановлено, що рішення щодо технічної документації з Оцінки земельних ділянок є чинним до початку застосування рішення відповідного органу місцевого самоврядування про затвердження нової технічної документації з Оцінки земельних ділянок.

Кодексом визначено, що у разі затвердження органом місцевого самоврядування технічної документації з нової Оцінки, до контролюючих органів разом з податковою декларацією з плати за землю надається нова довідка (витяг) про розмір Оцінки (пункт 286.2 статті 286 Кодексу).

Оскільки Рішення ради № 1474/19 є чинним, то у Товариства відсутні підстави для отримання нових довідок (витягів) про розмір Оцінки з метою надання їх контролюючому органу в порядку визначеному пунктом 286.2 статті 286 Кодексу та обчислення податкових зобов’язань з Податку.

Звертаємо увагу, що пунктом 102.9 статті 102 Кодексу на період дії правового режиму воєнного, надзвичайного стану, що вводиться в Україні, зупиняється перебіг строків, визначених Кодексом (в тому числі зупинення строків надання індивідуальних податкових консультацій), іншим законодавством, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи, крім випадків, передбачених Кодексом.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (пункт 52.2 статті 52 Кодексу).