Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ХЕРСОНСЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 29.01.2018 р. № 308/ІПК/21-22-12-05-11

Про плату за землю

Головне управління ДФС у Херсонській області на запит Товариства щодо орендної плати за землю, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало про укладання з Херсонською міською радою (далі - Рада) договору оренди земельної ділянки комунальної власності (кадастровий номер 6510136300:28:005:0004) із строком дії - до 25.12.2017 (далі - Договір). Пунктом 5 Договору встановлено величину нормативної грошової оцінки земельної ділянки (далі - Оцінка) на 2013 рік -302044,05 гривень.

Товариство, посилаючись на висновки судів щодо відсутності у м. Херсоні затвердженої у законодавчому порядку Оцінки, запитує про її величину для обчислення податкових зобов’язань з орендної плати за землю.

Відносини, пов’язані з орендою землі, регулюються Земельним та Цивільним кодексами України, Законом України «Про оренду землі» (далі - Закон), законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Для визначення розміру орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації (ст. 289 Кодексу).

Оскільки умовами Договору безпосередньо визначено величину Оцінки, а також передбачено її індексацію (п.п. 5 та 10 Договору), то Товариству доцільно при поновленні з Радою Договору на новий строк переглянути його умови (величину Оцінку, відсотковий розмір орендної плати та інше).

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п.52.2 ст.52 Кодексу).