Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.02.2023 р. № 426/ІПК/04-36-04-02-15

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області на звернення Товариства щодо надання індивідуальної податкової консультації з питання справляння плати за землю та, керуючись статтею 52 глави 3 розділу ІІ Податкового кодексу України (далі − Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що має у власності земельні ділянки, вид цільового призначення яких «02.10. Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури» (далі – Ділянки), та запитує щодо відсоткового розміру ставки для обчислення податкових зобов’язань із земельного податку (далі – Податок) за Ділянки.

Постановою Кабінету Міністрів України від 24.05.2017 № 483 «Про затвердження форм типових рішень про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку та нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки» затверджено типову форму рішення про встановлення ставок та пільг із сплати Податку, якою передбачено встановлення ставок Податку за видом цільового призначення земель відповідно Класифікації видів цільового призначення земель, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України «Про внесення змін до деяких актів Кабінету Міністрів України від 28.07.2021 №821».

Податкове законодавство України складається з нормативно-правових актів, прийнятих на підставі та на виконання Кодексу, у тому числі й рішень органів місцевого самоврядування з питань встановлення місцевих податків та зборів, прийнятих за правилами, встановленими Кодексом (пункт 3.1 статті 3 Кодексу).

Ставки Податку встановлюють органи місцевого самоврядування у своїх рішеннях з урахуванням меж ставок, визначених Кодексом, та виду цільового призначення землі (підпункт 12.4.1 пункту 12.4 статті 12 та пункт 284.1 статті 284 Кодексу).

Отже, для обчислення у 2022 році податкових зобов’язань з Податку, Товариство має застосовувати відсоткову ставку, затверджену підпунктом 2.3 пункту 2 рішення Дніпровської міської ради від 06.12.2017 № 13/27 «Про ставки земельного податку, розмір орендної плати пільги зі сплати земельного податку на території міста» (зі змінами).

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (пункт 52.2 статті 52 Кодексу).