Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ЗАПОРIЗЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 05.05.2017 р. № 81/ІПК/08-01-12-03-09

Головне управління ДФС у Запорізькій області розглянуло лист Товариства про надання роз’яснення щодо пільг з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки та в межах законодавства повідомляє наступне.

Товариство є власником підвальних приміщень та відповідно до пп.266.1.6 п.266.1 ст.266 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року №2755 зі змінами та доповненнями (далі - ПКУ) є платником податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Згідно з п.п. 266.4.2 п. 266.4 ст. 266 ПКУ сільські, селищні, міські ради та ради об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад встановлюють пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями).

Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об’єктів нежитлової нерухомості, встановлюються залежно від майна, яке є об’єктом оподаткування.

Відповідно до п.п.2.4.2 п.2.4 розділу 2 Положення про податок на майно (в частині податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки) затвердженого рішенням Запорізької міської ради від 28.01.2015 №5 зі змінами та доповненнями, пільга з податку, що сплачується на території м. Запоріжжя, серед інших об’єктів нежитлової нерухомості, що перебувають у власності юридичних осіб, надається на: ангари, підвали, естакади, навіси, санітарно-побутові приміщення, пункти управління цивільної оборони, інші, що не використовуються підприємствами та організаціями для отримання прибутку (у комерційних цілях).

Таким чином, у разі не використання Товариством підвальних приміщень для одержання прибутку (у комерційних цілях), можна враховувати суму наданої пільги при визначенні річної суми податку на нерухоме майно.

При цьому, декларація з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки надається контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта/об’єктів оподаткування на загальних підставах.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 ПКУ).