Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 04.04.2023 р. № 827/ІПК/99-00-04-01-04-06

Державна податкова служба України за результатами розгляду звернення Товариства щодо плати за землю (далі – Плата), та керуючись ст. 52 гл. 3 розд. ІІ Податкового кодексу України (далі − Кодекс), в межах компетенції повідомляє.

Товариство поінформувало, що за 2022 рік подало податкову декларацію з Плати, в якій відобразило податкові зобов’язання на підставі витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (далі – Витяг, Оцінка), сформованого 14.09.2017. У грудні 2022 року та січні 2023 року Товариство отримало нові Витяги з однаковою новою Оцінкою, проте з різними «датами оцінки ділянки» – 12.12.2022 та 04.01.2023, а також з різними «датами запиту» – 23.12.2022 та 05.01.2023 відповідно.

Товариство, посилаючись на норми чинного законодавства, запитує з якої дати має застосовуватися нова Оцінка.

Рішенням Київської міської ради від 03.07.2014 № 23/23 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Києва» (далі – Рішення) з 01.07.2016 у місті Києві введено в дію Оцінку земельних ділянок, яка на дату звернення є чинною.

Порядок обчислення Плати передбачає, що для визначення бази оподаткування платник при поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника Плати) разом з нею подає довідку (витяг) про розмір Оцінки, а надалі така довідка подається у разі затвердження нової Оцінки (п. 286.2 ст. 286 Кодексу).

Підстави та порядок виконання Оцінки, а також набрання чинності результатів такої Оцінки, після затвердження рішенням органів місцевого самоврядування технічної документації з Оцінки, визначені ст. 15, 18, 23 Закону України «Про оцінку землі» (далі – Закон).

Законом встановлено, що центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (Держгеокадастр), надає Витяг про Оцінку окремої земельної ділянки, керуючись рішенням рад про затвердження технічної документації з Оцінки, які набирають чинності у строки, встановлені відповідно до п. 271.2 ст. 271 Кодексу (ст. 23 Закону).

Отже, оскільки затверджена Рішенням Оцінка (введена в дію з 01.07.2016) є чинною на дату звернення, то податкові зобов’язання з Плати Товариство має обчислювати відповідно до Витягу про Оцінку, дата формування якого 14.09.2017, із застосуванням всіх коефіцієнтів індексації, визначених відповідно до законодавства за період з 2016 року.

У разі необхідності Товариство зможе уточнити свої податкові зобов’язання з Плати у порядку ст. 50 Кодексу.

Звертаємо увагу, що п. 102.9 ст. 102 Кодексу на період дії правового режиму воєнного, надзвичайного стану, що вводиться в Україні, зупиняється перебіг строків, визначених Кодексом (в тому числі зупинення строків надання індивідуальних податкових консультацій), іншим законодавством, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи, крім випадків, передбачених Кодексом.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).