Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 24.04.2023 р. № 990/ІПК/99-00-04-01-04-05

Державна податкова служба України за результатами розгляду звернення Управління щодо плати за землю (далі – Плата), та керуючись ст. 52 гл. 3 розд. ІІ Податкового кодексу України (далі − Кодекс), в межах компетенції повідомляє.

Управління поінформувало, що на 2023 рік подало податкову декларацію з Плати, в якій відобразило податкові зобов’язання, розраховані на підставі отриманих у 2022 році витягів про нормативну грошову оцінку земельних ділянок (далі – Витяги, Оцінки) з урахуванням величини коефіцієнта індексації за 2022 рік – 1,15.

Управлінням у 2023 році отримано нові Витяги, згідно з якими величина Оцінок більша від самостійно проіндексованої Оцінки.

Управління запитує про необхідність уточнення податкових зобов’язань з Плати відповідно до нових Витягів та щорічного поновлення Витягів.

Порядок обчислення Плати передбачає, що для визначення бази оподаткування платник при поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника Плати) разом з нею подає довідку (витяг) про розмір Оцінки, а надалі така довідка подається у разі затвердження органом місцевого самоврядвання технічної документації про нову Оцінку (п. 286.2 ст. 286 Кодексу та ст. 23 Закону України «Про оцінку земель»).

Підстави та порядок виконання Оцінки, а також набрання чинності результатів такої Оцінки, після затвердження рішенням органів місцевого самоврядування технічної документації з Оцінки, визначені ст. 15, 18, 23 Закону України «Про оцінку землі» (далі – Закон).

Законом встановлено, що центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (Держгеокадастр), надає Витяг про Оцінку окремої земельної ділянки, керуючись рішенням рад про затвердження технічної документації з Оцінки, які набирають чинності у строки, встановлені відповідно до п. 271.2 ст. 271 Кодексу (ст. 23 Закону).

Таким чином, якщо орган місцевого самоврядування не приймав рішення про затвердження нової Оцінки, Управління не має підстав для застосування нових Витягів для обчислення податкових зобов’язань з Плати. На 2023 рік Управління має керуватися чинною Оцінкою з урахуванням всіх коефіцієнтів індексації, визначених відповідно до законодавства.

У разі необхідності Управління може уточнити свої податкові зобов’язання з Плати у порядку ст. 50 Кодексу.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).