Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ЗАПОРIЗЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 16.05.2017 р. № 212/ІПК/04-36-12-23-19

Головне управління Державна фіскальна служба України у Дніпропетровській області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Банку щодо сплати земельного податку повідомляє.

Банк поінформував про набуття прав власності на об’єкт нерухомого майно, який розташований на земельній ділянці комунальної власності, а також про незавершенна процедури оформлення договору оренди земельної ділянки.

Банк, посилаючись на п. 287.6 ст. 287 Кодексу, просить надати роз’яснення щодо наявності у нього обов’язку зі сплати плати за землю (земельного податку або орендної плати комунальної та державної власності).

Сплата земельного податку здійснюється власниками земельних ділянок та постійними землекористувачами (п.п. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Кодексу) -суб’єктами, які згідно з рішеннями органів місцевого самоврядування набули прав власності або постійного користування на сформовані, у значенні ст. 79і Земельного кодексу України, земельні ділянки.

Водночас у разі придбання нерухомого майна, що розміщене на земельних ділянках державної або комунальної власності, з власників такого майна справляється орендна плата згідно з умовами договору оренди землі.

У разі переходу права власності на нерухоме майно, що розташоване на земельних ділянках приватної власності, Банк має керуватися нормою п. 286.5 ст. 286 Кодексу щодо сплати податку попереднім власником земельної ділянки за період з 1 січня поточного року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на таку земельну ділянку, а новим власником -починаючи з місяця, в якому він набув право власності.