Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ЗАПОРIЗЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 16.05.2017 р. № 213/ІПК/08-01-12-03-09

Щодо застосування ставок земельного податку

Головне управління ДФС у Запорізькій області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Товариства щодо застосування ставок земельного податку у 2017 року повідомляє.

Товариство повідомило, що є власником земельних ділянок, які розташовані за межами населеного пункту з цільовим призначенням «для іншого сільськогосподарського призначення». Рішенням Приморської міської ради від 14.07.2016 № 12 «Про встановлення ставок земельного податку за земельні ділянки на території Приморської міської ради на 2017 рік» не встановлено ставки податку для земельних ділянок, розташованих за межами населеного пункту.

Товариство просить надати роз’яснення щодо розміру ставки податку, яку необхідно застосувати при визначенні податкових зобо’язань на 2017 рік за земельні ділянки, що розташовані за межами населених пунктів Приморського району Запорізької області.

Натомість Товариство не надало інформації щодо вказаних земельних ділянках (не визначено місцеві ради за місцезнаходженням земельних ділянок, кадастрові номери, що присвоюються земельним ділянкам під час державної реєстрації у Державному земельному кадастрі).

До повноважень органів місцевого самоврядування належить, зокрема встановлення ставок плати за землю, що сплачується на відповідній території, в межах ставок, визначених Кодексом (п.п. 12.4.1 п. 12.4 ст. 12, п. 284.1 ст. 284 Кодексу).

У разі якщо сільська, селищна, міська рада або рада об’єднаних територіальних громад, що створена згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, не прийняла рішення про встановлення відповідних місцевих податків і зборів, що є обов’язковими згідно з нормами Кодексу, такі податки до прийняття рішення справляються виходячи з норм Кодексу із застосуванням їх мінімальних ставок, а плата за землю справляється із застосуванням ставок, які діяли до 31 грудня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування плати за землю (п.п. 12.3.5 п. 12.3 ст. 12 Кодексу).

Враховуючи викладене, якщо органом місцевого самоврядування не встановлена ставка податку для земельних ділянок, розташованих за межами населеного пункту, то для цілей оподаткування застосовується ставка, яка діяла у 2014 році, а саме: у розмірі 5 відсотків від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області.

Водночас, у разі відсутності нормативної грошової оцінки для окремої земельної ділянки можна скористатися офіційно оприлюдненою інформацією про нормативну грошову оцінку земель сільськогосподарського призначення станом на 01.01.2017 (у гривнях за гектар), яка розміщена на офіційному веб-порталі Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр)за посиланням:http://land.gov.ua/wp-content/uploads/2016/01/NGO_SG_01_01_2017.xls

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 ПКУ).