Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ТЕРНОПIЛЬСЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 18.05.2017 р. № 263/ІПК/19-00-12-02-28

Про плату за землю

Головне управління ДФС у Тернопільській області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на лист Товариства щодо плати за землю повідомляє.

Товариство поінформувало, що має намір засадити 1/2 земельної ділянки під господарськими будівлями і дворами плодовими деревами. Товариство просить надати роз’яснення щодо звільнення від сплати орендної плати за таку частину земельної ділянки.

Кодекс не передбачає звільнення від сплати орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Розмір орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем, але річна сума платежу не може бути меншою розміру земельного податку, встановленого для відповідної категорії земельних ділянок на відповідній території (ст. 288 Кодексу).

З огляду на те, що встановлення ставок земельного податку належить до повноважень сільських, селищних, міських рад та рад об'єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, то для отримання преференції зі сплати орендної плати за земельну діляку зайняту молодим садом пропонуємо звернутися до відповідного органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням такої земельної ділянки щодо зміни цільового призначення земельної ділянки та умов договору оренди земельної ділянки в частині встановлення мінімального розміру орендної плати.

Згідно із пунктом 52.2 статті 52 Податкового кодексу податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію та діє до внесення змін до статей Податкового кодексу, на які в ній іде посилання.