Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДПС У ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 30.08.2023 р. № 2766/ІПК/20-40-04-03-05

Головне управління ДПС у Харківській області розглянуло звернення Товариства на отримання індивідуальної податкової консультації через Електронний кабінет щодо справляння орендної плати за земельну ділянку та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у період дії воєнного стану в Україні, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), в межах компетенції повідомляє.

Як зазначено у зверненні, Товариство користується земельними ділянками та об’єктами нерухомості, які розташовані у місті Харків.

З огляду на викладене, Товариство просить надати індивідуальну податкову консультацію з наступного питання:

Чи зобов’язане Товариство сплачувати податок на нерухоме майно та орендну плату за земельну ділянку, яка розташована у м. Харків з березня 2022 року.

Відносини, що виникають у сфері справляння податків і зборів, регулюються нормами Кодексу (пункт 1.1 статті 1 розділу І Кодексу).

Особливості справляння плати за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності, далі – Плата) та податку на нерухоме майно, відмінне від земельного податку (далі – Податок) врегульовано нормами Розділу ХІІ Кодексу та підпунктами 69.14, 69.22
пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу
(із змінами, внесеними Законом України від 11 квітня 2023 року № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно», далі – Особливий порядок справляння).

Зокрема за період з 1 березня 2022 року до 31 грудня 2022 року не нараховується та не сплачується Плата та Податок за об’єкти оподаткування, що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією, та перебувають у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, юридичних осіб.

Починаючи з 1 січня 2023 року за земельні ділянки, що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією, та які включені до Переліку територій, Плата та Податок не нараховуються та не сплачуються за період з першого числа місяця, в якому було визначено щодо відповідних територій дату початку активних бойових дій або тимчасової окупації, до останнього числа місяця, у якому завершено бойові дії або тимчасову окупацію на відповідній території.

Дати початку та завершення активних бойових дій або тимчасової окупації визначаються відповідно до даних Переліку територій.

Враховуючи викладене, за об’єкти оподаткування, що розташовані у Харківській міській територіальній громаді (м. Харків), включених в період з 24.02.2022 до 15.09.2022 до підрозділу 2 «Території активних бойових дій» Переліку територій, а з 15.09.2022 – до підрозділу 1 «Територія можливих бойових дій» Переліку територій, Особливий порядок справляння з Плати та Податку поширюється на Товариство тільки за період з 1 березня 2022 року до 31 грудня 2022 року.

За 2023 рік у Товариства виникає обов’язок нараховувати та сплачувати податкові зобов’язання з Плати та Податку за такі об’єкти.

Також при визначенні податкового зобов’язання по платі за земельні ділянки, розташовані на території Харківської міської громади, за 2022-2023 слід урахувати норми рішення 17 сесії Харківської міської ради 8 скликання від 14.07.2023 №403/23 «Про деякі питання плати за землю в місті Харкові на період дії воєнного стану зважаючи на стан об’єктів майна підприємства.

Звертаємо увагу, що у період дії воєнного стану в Україні згідно з підпункту 69.9 пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу «Тимчасово, до 1 серпня 2023 року, для платників податків та контролюючих органів зупиняється перебіг строків, визначених податковим законодавством та іншим законодавством, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи», зокрема, в частині строків розгляду звернень платників податків на отримання індивідуальних податкових консультацій передбачених пунктом 52.2 статті 52 Кодексу.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (пункту 52.2 статті 52 Кодексу).