Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 19.05.2017 р. № 281/З/99-99-13-03-01-14/ІПК

Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України, розглянула звернення щодо отримання індивідуальної податкової консультації та надає індивідуальну податкову консультацію з порушених у ньому питань.

Щодо орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності повідомляємо таке

З 15 жовтня 2014 року набрав чинності Закон України від 12 вересня 2014 року №1669-VII "Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції" (далі - Закон №1669), яким визначено тимчасові заходи для забезпечення підтримки суб'єктів господарювання, що здійснюють діяльність на території проведення антитерористичної операції, та осіб, які проживають у цій зоні або переселилися з неї під час проведення.

Відповідно до статті 6 Закону №1669 під час проведення АТО суб'єкти господарювання, які провадять діяльність на території антитерористичної операції, звільняються від сплати за користування земельними ділянками державної та комунальної власності.

При цьому, земельні ділянки державної та комунальної власності, на які розповсюджуються пільги, встановлені статтею 6 Закону №1669, визначаються виходячи з переліку населених пунктів та території, на яких здійснюється АТО, затвердженого розпорядженням Кабінету Міністрів України від 30 жовтня 2014 року № 1053-р.

Водночас розпорядженням Кабінету Міністрів України від 05 листопада 2014 року №1079-р зупинено дію вказаного розпорядження.

Відносини, що виникають у сфері справляння податків і зборів, зокрема плати за землю, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності, регулюються виключно Податковим кодексом України (далі — ПКУ).

Згідно з пунктом 2.1 статті 2 ПКУ зміна положень цього Кодексу може здійснюватися виключно шляхом внесення змін до нього.

Будь-які питання щодо оподаткування регулюються ПКУ і не можуть встановлюватися або змінюватися іншими законами України, крім законів, що містять виключно положення щодо внесення змін до ПКУ та/або положення, які встановлюють відповідальність за порушення норм податкового законодавства (пункт 7.3 статті 7 ПКУ).

Слід зазначити, що на сьогодні не розроблено порядку застосування зазначених у статті 6 Закону №1669 податкових пільг, а також не внесено відповідних змін до ПКУ.

Натомість, з 15 квітня 2017 року набрав чинності Закон України від 23 березня 2017 року № 1989-VІІІ "Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо уточнення деяких положень та усунення суперечностей, що виникли при прийнятті Закону України "Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо покращення інвестиційного клімату в Україні", яким внесено зміни до розділу XX "Перехідні положення" ПКУ.

Так, підпунктом 38.7 пункту 38 ПКУ передбачено, що не нараховується та не сплачується у період з 14 квітня 2014 року по 31 грудня року, в якому завершено проведення антитерористичної операції, плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) за земельні ділянки, що розташовані на тимчасово окупованій території та за земельні ділянки (крім земель сільськогосподарського призначення), що розташовані на території населених пунктів на лінії зіткнення та перебувають у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, фізичних або юридичних осіб.

Також звертаємо Вашу увагу на те, що переліки населених пунктів, що розташовані на тимчасово окупованій території та на лінії зіткнення, визначено розпорядженням Кабінету Міністрів України від 07.11.2014 № 1085 "Про затвердження переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та переліку населених пунктів, що розташовані на лінії зіткнення". Проте м. Сєвєродонецьк Луганської області в даних переліках не зазначено.

Враховуючи викладене, власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі м. Сєвєродонецьк Луганської області повинні сплачувати земельний податок або орендну плату за земельні ділянки державної і комунальної власності на загальних підставах.

Згідно з пункту 52.2 статті 52 ПКУ індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.