Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 11.09.2023 р. № 2957/ІПК/99-00-04-01-04-06

Державна податкова служба України на звернення Підприємства щодо отримання індивідуальної податкової консультації із справляння плати за землю (далі – Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі − Кодекс), в межах компетенції повідомляє.

Товариство поінформувало, що є орендарем земельної ділянки комунальної власності на підставі договору оренди землі, укладеного 25.04.2019 з органом місцевого самоврядування, та отримало витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, сформованого 26.01.2023 автоматичним програмним забезпеченням Державного земельного кадастру (далі – Витяг).

Товариство запитує щодо правомірності застосування Витягу для обчислення податкових зобов’язань з Плати за 2023 рік.

За результатами виконання нормативної грошової оцінки земель (далі – Оцінка) державної та комунальної власності складається технічна документація, щодо якої, згідно із ст. 23 Закону України «Про оцінку земель», відповідний орган місцевого самоврядування (сільська, селищна, міська рада) приймає рішення про затвердження технічної документації з Оцінки (далі – Рішення), яке набирає чинності у відповідності до приписів п. 271.2 ст. 271 Кодексу.

Затверджена Рішенням величина Оцінки із застосуванням кумулятивного коефіцієнту індексації відповідних періодів від дати набрання чинності до дати обчислення податкового зобов’язання, діє на період до набрання чинності нового Рішення про затвердження технічної документації з Оцінки відповідним органом місцевого самоврядування.

Норми Кодексу покладають на платників Плати обов’язок подавати відомості про величину Оцінки у формі довідки (витягу) із технічної документації з Оцінки при поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника Плати (п. 286.2 ст. 286 Кодексу). У подальшому у платника Плати обов’язок подання відомостей про величину Оцінки у формі довідки (витягу) із технічної документації з Оцінки виникає на підставі прийняття відповідним органом місцевого самоврядування Рішення із затвердження технічної документації з Оцінки, яке набрало чинності у звітному податковому періоді.

З огляду на викладене, якщо у звітному податковому періоді Рішення щодо затвердження технічної документації з Оцінки окремої земельної ділянки не набрало чинності, то у Товариства для цілей обчислення та декларування податкових зобов’язань з Плати відсутній обов’язок щодо отримання витягу про Оцінку.

Таким чином, для визначення податкових зобов’язань з Плати за 2023 рік Товариство має керуватися величиною Оцінки зазначеної у формі (витязі) про Оцінку, яка прийнята рішенням про затвердження технічної документації з Оцінки земельних ділянок, із застосуванням до такої величини Оцінки з дати затвердження останньої Оцінки кумулятивного коефіцієнта індексації (у тому числі коефіцієнта індексації за 2022 рік).

Додатково повідомляємо, що відповідно до п.п. 69.9 п. 69 підрозд. 10 розд. XX «Перехідні положення» Кодексу тимчасово, до 1 серпня 2023 року, зупинявся перебіг строків, визначених податковим законодавством та іншим законодавством, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи, зокрема в частині строків розгляду звернень платників податків на отримання індивідуальних податкових консультацій, передбачених п. 52.1 ст. 52 Кодексу.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).