Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ГУ ДФС У ЗАПОРIЗЬКIЙ ОБЛАСТI

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 24.05.2017 р. № 316/ІПК/08-01-12-03-10

Головне управління ДФС у Запорізькій області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України, на запит Адміністрації щодо сплати земельного податку у 2017 році неприбутковими громадськими організаціями, у разі оренди ними нежитлових приміщень на підставі договорів позички, повідомляє наступне.

Податковий кодекс України (далі - ПКУ) регулює відносини, що виникають у сфері справляння податків і зборів, зокрема визначає вичерпний перелік податків і зборів, що справляються в Україні, та порядок їх адміністрування, платників податків та зборів, їх права та обов’язки, компетенцію контролюючих органів (п. 1.1 ст. 1 ПКУ).

Платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв), землекористувачі (п. 269.1 ст. 269 ПКУ).

Земельний податок - обов’язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів (п.п. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 ПКУ).

Об’єктом оподаткування земельним податком є земельні ділянки, які перебувають у власності або у користуванні (п.п. 270.1.1 п. 270.1 ст. 270 ПКУ).

Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру (п. 286.1 ст. 286 ПКУ).

Згідно із п. 284.1 ст. 284 ПКУ органи місцевого самоврядування встановлюють ставки плати за землю та пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території.

Відповідно до п.п. 2.5.2 п. 2.5 р. 2 Положення про податок на майно (в частині плати за землю), затвердженого рішенням Запорізької міської ради від 30.06.2015 № 6 (далі - Положення), звільняються від сплати земельного податку органи державної влади та органи місцевого самоврядування, заклади, установи, організації, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевого бюджетів.

Якщо платники земельного податку, які користуються пільгами з цього податку, надають в оренду земельні ділянки, окремі будівлі, споруди або їх частини, податок за такі земельні ділянки та земельні ділянки під такими будівлями (їх частинами) сплачується на загальних підставах з урахуванням прибудинкової території (п. 284.3 ст. 284 ПКУ).

Ця норма не поширюється на бюджетні установи у разі надання ними будівель, споруд (їх частин) в тимчасове користування (оренду) іншим бюджетним установам, дошкільним, загальноосвітнім навчальним закладам незалежно від форм власності і джерел фінансування (п. 284.3 ст. 284 ПКУ).

Згідно із п. 12 ч. 1 ст. 2 Бюджетного кодексу України від 08.07.2010 № 2456-VІ (далі - БКУ) бюджетні установи - органи державної влади, органи місцевого самоврядування, а також організації, створені ними у встановленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету.

З огляду на вищевикладене, у разі надання власних нежитлових приміщень громадським організаціям, які утримуються за рахунок власних внесків, платником земельного податку за вказані земельні ділянки є Адміністрація.

За умови надання приміщень бюджетним установам у значенні, наведеному у п. 12 ч. 1 ст. 2 БКУ, Адміністрація користується пільгою щодо сплати земельного податку, встановленою у п.п. 2.5.2 п. 2.5 р. 2 Положення.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 ПКУ).