Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 20.09.2023 р. № 3108/ІПК/99-00-04-01-04-06

Державна податкова служба України розглянула звернення товариства щодо отримання індивідуальної податкової консультації з питання справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), та керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), в межах компетенції повідомляє.

Товариство без надання підтверджуючих документів поінформувало, що має в оренді земельну ділянку з цільовим призначенням «01.01. Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», на якій розташована будівля складу (код 1252.8 «Склади універсальні») (далі – Об’єкт), у якому зберігається вугілля з деревини власного виробництва. На теперішній час діяльність з випалювання вугілля з деревини та його продаж є фактичними видами господарської діяльності Товариства.

Товариство, посилаючись на п.п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, запитує чи є об’єктом оподаткування Податком приналежний йому Об’єкт та чи має воно право скористуватися пільгою відповідно до визначеної норми Кодексу.

Підпунктом «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу з об’єктів оподаткування Податком виключено будівлі промисловості, віднесені до групи "Будівлі промислові та склади" (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі – Класифікатор), що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб'єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B - F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку (далі – Преференція)

Підтвердженням права на застосування Преференції до приналежного Товариству Об’єкту є віднесення Об’єкту до класу "Будівлі промислові та склади" (код 125) Класифікатору, використовування Об’єкту за призначенням у господарській діяльності Товариства, основна діяльність якого класифікується у секціях B - F КВЕД ДК 009:2010, та відсутність факту надання власником Об’єкту в оренду, лізинг, позичку.

За інших обставин у Товариства виникають податкові зобов’язання зі сплати Податку за приналежні йому об’єкти нерухомості на загальних підставах.

        Слід зазначити, що визначення належності будівлі до того чи іншого класу будівель проводиться на підставі документів, що підтверджують їх право власності з врахуванням класифікаційних ознак та функціонального призначення такого об’єкта нерухомості, згідно з Класифікатором.

Оскільки органом, уповноваженим на ведення Класифікатора визначено Державний науково-дослідний інститут автоматизованих систем у будівництві Мінрегіону, то пропонуємо Товариству звернутись до органу, уповноваженого на ведення Класифікатора, за отриманням експертного висновку щодо приналежності інвентарно описаного об’єкту нерухомості до певного класу будівель за Класифікатором.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 статті 52 глави 3 розділу ІІ Кодексу).