Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.09.2023 р. № 3225/ІПК/99-00-04-01-04-06

Державна податкова служба України розглянула звернення Товариства                    щодо надання індивідуальної податкової консультації з питання справляння плати за землю (орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності) та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податки), та керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), у межах компетенції повідомляє.

Товариство, посилаючись на підпункти 69.14 та 69.22 пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу, просить надати роз’яснення щодо справляння та коригування податкових зобов’язань з Податків за об’єкти оподаткування, які розташовані на територіях, включених до Переліку територій, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309 «Про затвердження Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією» зі змінами (далі – Наказ, Перелік територій) у 2022 році.

Відповідно до положень підпунктів 69.14 та 69.22 пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу у період з 1 березня 2022 року по 31 грудня 2022 року не нараховуються та не сплачуються Податки за об’єкти оподаткування, у тому числі їх частки, що перебувають у власності юридичних осіб, які розташовані на територіях активних бойових дій або територіях тимчасово окупованих Російською Федерацією.

Оскільки вся територія сільської територіальної громади у період з 03 березня 2022 по 17 серпня 2022 року включена до підрозділу 1 «Території можливих бойових дій» розділу І «Території, на яких ведуться (велися) бойові дії» Переліку територій, затвердженого Наказом, то у Товариства відсутні підстави для не нарахування та несплати Податків за об’єкти оподаткування, які розташовані на території даної територіальної громади.

Слід зазначити, що у період дії воєнного стану змінами внесеними Законом України від 11 квітня 2023 року № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно» (далі – Закон) до статті 12 Кодексу органам місцевого самоврядування надані повноваження щодо надання податкових пільг з місцевих податків і зборів (пункт 12.3 статті 12 Кодексу).

В частині плати за землю, внесеними змінами визначено, що сільським, селищним, міським радам, військовими адміністраціям та військово-цивільним адміністраціям дозволяється приймати рішення про встановлення податкових пільг зі сплати місцевих податків та/або зборів на підставі заяв платників податків про визнання земельних ділянок непридатними для використання у зв'язку з потенційною загрозою їх забруднення вибухонебезпечними предметами (з обов'язковим зазначенням кадастрових номерів таких земельних ділянок), а також про внесення змін до таких рішень (підпункт 12.3.7 пункту 12.3 статті 12 Кодексу).

         В частині податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, щодо об'єктів житлової/нежитлової нерухомості, у тому числі їх часток, які внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, зазнали незначних пошкоджень, придатні для проживання, використання за цільовим призначенням та підлягають відновленню шляхом поточного ремонту, сільські, селищні, міські ради, військові адміністрації або військово-цивільні адміністрації мають право:

          встановлювати ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, в розмірі, меншому за розмір податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, встановлений рішенням відповідного органу місцевого самоврядування для певного типу об'єктів нерухомого майна, що сплачується на відповідній території;

          звільняти від сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (підпункт 69.22 пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу).

Тому, з метою вирішення питань щодо звільнення від сплати місцевих податків і зборів за об’єкти оподаткування, Товариству доцільно звернутись до органу місцевого самоврядування, на території якого розташовані об’єкти оподаткування податками.

Відповідно до пункту 52.2 статті 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.