Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 08.12.2023 р. № 4559/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК

Державна податкова служба України розглянула звернення товариства, в інтересах якого діє адвокат щодо отримання індивідуальної податкової консультації з питання справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, (далі – Податок) та, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), у межах компетенції повідомляє.

Заявник без надання підтверджуючих документів поінформував, що Товариство має у власності об’єкти нерухомості, розташовані у Чернігівській області, та які згідно з Експертним висновком ДП «Державний науково – дослідний інститут автоматизованих систем в будівництві» (далі – ДП ДНДІАСБ) від 18.09.2023 АС8 № 2326102 віднесені до класу 1271 «Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства» з функціональним призначенням 1271.1 «Будівлі для тваринництва» Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі – Класифікатор).

Заявник, посилаючись на норми п.п. «ж» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу, запитує чи є необхідною умовою здійснення господарської діяльності з реалізації сільськогосподарської продукції для відповідності юридичної особи  категорії «сільськогосподарський товаровиробник» для використання зазначеної норми Кодексу.  

Положеннями п.п. 14.1.235 п. 14.1 ст. 14 Кодексу визначено, що сільськогосподарським товаровиробником є юридична особа незалежно від організаційно-правової форми або фізична особа - підприємець, яка займається виробництвом сільськогосподарської продукції та/або розведенням, вирощуванням та виловом риби у внутрішніх водоймах (озерах, ставках та водосховищах) та її переробкою на власних чи орендованих потужностях, у тому числі власно виробленої сировини на давальницьких умовах, та здійснює операції з її постачання.

Відповідно до п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Кодексу платниками Податку є юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

Не є об’єктом оподаткування будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників (юридичних та фізичних осіб), віднесені до класу «Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства» (код 1271) Класифікатору та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку (п.п. «ж» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу).

Враховуючи положення п.п. 14.1.235 п. 14.1 ст. 14 Кодексу, здійснення   сільськогосподарським товаровиробником господарської діяльності, зокрема, операцій з постачання, виробництва та переробки сільськогосподарської продукції є однією із обов’язкових умов при застосуванні положень п.п. «ж» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу.

        Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 глави 3 розділу ІІ Кодексу).