Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 29.12.2023 р. № 4959/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК

Державна податкова служба України на звернення товариства з обмеженою відповідальністю (далі – Товариство) щодо отримання індивідуальної податкової консультації зі сплати земельного податку (далі – Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі − Кодекс), в межах компетенції повідомляє.

Товариство поінформувало, що згідно з договорами купівлі-продажу з фізичними особами Товариство набуло у власність земельні ділянки (право власності зареєстровано відповідно до вимог чинного законодавства), які за рішенням суду, що набрало 02.08.2023 законної сили, витребувано на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області.

Товариство, посилаючись на відсутність запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в частині припинення речових прав Товариства на земельні ділянки, запитує щодо 1) наявності з 02.08.2023 обов’язку зі сплати Податку, 2) періоду перебування земельних ділянок у власності Товариства.

Згідно з п. 52.1 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація надається контролюючим органом за зверненням платників податків з питань практичного застосування окремих норм податкового та іншого законодавства, контроль за дотриманням якого покладено на такий контролюючий орган.

Питання 2 не відповідає вимогам ст. 52 Кодексу щодо надання консультації з питань практичного застосування окремих норм податкового законодавства, оскільки питання періоду перебування у власності земельних ділянок не стосується роз’яснення податкового чи іншого законодавства, контроль за дотриманням якого покладено на ДПС.

Платниками Податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) або землекористувачі, яким відповідно до закону надані земельні ділянки державної або комунальної власності на правах постійного користування (ст. 269 Кодексу). Підставою для нарахування Податку є, зокрема дані Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі – Державний реєстр прав (п. 286.1 ст. 286 Кодексу)).

Підставою для державної реєстрації припинення права власності відповідно до п. 9 частини першої ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є судове рішення, що набрало законної сили, зокрема щодо припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

У разі внесення змін до Державного реєстру речових прав щодо припинення права власності на земельні ділянки, Товариство до вчинення відповідних дій залишається платником Податку за фактичний період у поточному році перебування земельних ділянок у власності.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).