Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 29.02.2024 р. № 1038/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК

Державна податкова служба України на звернення Товариства щодо справляння плати за землю (далі – Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі − Кодекс), у межах компетенції повідомляє.

Товариство поінформувало, що є орендарем земельних ділянок комунальної власності, які розташовані на території м. Києва (далі – Ділянки).

Товариство, посилаючись на рішення Київської міської ради від 13.09.2022 № 5450/5491 «Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 23.06.2011 № 242/5629 «Про встановлення місцевих податків і зборів у м. Києві» (далі – Рішення) в частині встановлення з 01 березня 2022 року по 31 травня 2022 року ставки земельного податку для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку (далі − Оцінка) яких проведено, у розмірі 0 відс. від їх Оцінки, запитує щодо виникнення обов’язку нараховувати та сплачувати за період з 01.03.2022 по 31.12.2022 податкові зобов’язання з Плати за Ділянки на підставі цього Рішення.

Кодексом передбачено реалізацію принципу платності користування землею у двох формах: земельного податку, який сплачується власниками земельних ділянок і постійними користувачами земельних ділянок, та орендної плати, яка справляється на умовах договору оренди за надані у строкове користування земельні ділянки державної і комунальної власності (п.п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14, п. 269.1 ст. 269, п. 288.1 ст. 288 Кодексу).

Органи місцевого самоврядування встановлюють ставки плати за землю та пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території (абз. перший п. 284.1 ст.  284 Кодексу).

Оскільки Товариство є користувачем Ділянок на підставі договорів оренди землі, умовами яких визначається розмір Плати, то враховуючи вимоги п. 288.5 ст. 288 Кодексу, у Товариства не виникає підстав щодо застосування ставки Плати в розмірі 0 відс., встановленої Рішенням.

Водночас зазначаємо, що відповідно до особливостей справляння Плати, у тому числі орендної плати за землі державної та комунальної власності як форми справляння Плати, передбачених п.п. 69.14 п. 69 підрозд. 10 розд. XX «Перехідні положення» Кодексу, за земельні ділянки, що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України, у 2022 році не нараховується та не сплачується Плата за період з 1 березня 2022 року до 31 грудня 2022 року.

Враховуючи викладене, за Ділянки, що розташовані на території міста Києва (UA80000000000093317), яка включена з 24.02.2022 по 30.04.2022 до підрозділу 2 розділу І «Території активних бойових дій» Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 № 309, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 23.12.2022 за № 1668/39004, на Товариство поширюється особливий порядок справляння Плати, а саме у 2022 році Плата не нараховується та не сплачується за період з 01.03.2022 по 31.12.2022.

Додатково повідомляємо, що відповідно до п.п. 69.9 п. 69 підрозд. 10 розд. XX «Перехідні положення» Кодексу тимчасово, до 1 серпня 2023 року, зупинявся перебіг строків, визначених податковим законодавством та іншим законодавством, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи, зокрема в частині строків розгляду звернень платників податків на отримання індивідуальних податкових консультацій, передбачених п. 52.1 ст. 52 Кодексу.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).