Пошуковий ресурс "ІПК" газети "Все про бухгалтерський облік"

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 06.03.2024 р. № 1166/ІПК/99-00-04-01-04 ІПК

Державна податкова служба України на звернення Товариства щодо плати за землю (далі – Плата), керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі − Кодекс), у межах компетенції повідомляє.

Товариство поінформувало, що є орендарем земельних ділянок на підставі договорів оренди землі, укладених із Запорізькою міською радою (далі –Договори). Згідно з витягами із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок (далі – Оцінка, Витяги), виданих у 2019 році територіальним підрозділом Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, у Договорах (пункт 6) визначено розмір Оцінки. Оцінка із застосуванням кумулятивного коефіцієнта індексації різниться з Оцінкою у Витягах, сформованих 02.11.2023 автоматичним програмним забезпеченням Державного земельного кадастру.

Товариство, посилаючись на норми чинного законодавства, запитує, які Витяги застосовуються для обчислення податкових зобов’язань з Плати за 2024 рік та чи потрібно кожного року подавати Витяги.

Оскільки пунктом 4 постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок» від 03 листопада 2021 року № 1147 визначено, що технічна документація з Оцінки є чинною до початку застосування рішення відповідного органу місцевого самоврядування про затвердження нової технічної документації з Оцінки, та враховучи, що рішенням Запорізької міської ради від 30.06.2015 № 7 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Запоріжжя» з 01.01.2016 введено в дію нову Оцінку земельних ділянок, яка на дату звернення є чинною, тому для декларування податкових зобов’язань з Плати за 2024 рік Товариство має застосовувати Витяги, видані у 2019 році, з урахуванням вимог абзацу п’ятого пункту 289.2 статті 289 Кодексу щодо застосування кумулятивного коефіцієнта індексації (у тому числі коефіцієнта індексації за 2023 рік).

Кодексом встановлено, що для визначення бази оподаткування платник при поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника Плати) разом з нею подає витяг із технічної документації про Оцінку, а надалі такий Витяг подається у разі затвердження нової Оцінки (пункт 286.2 статті 286 Кодексу).

Отже, подання Витягів щороку нормами Кодексу не передбачено.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (пункт 52.2 статті 52 Кодексу).